Apartmanda evcil hayvan beslemenin yasal hakları ve sınırları, kat mülkiyeti kanununa göre yönetilir. 40 yıllık deneyimim boyunca gördüm ki, birçok kat maliki ve kiracı, evcil hayvanlarının apartmanda barınmasına ilişkin haklarını ve sorumluluklarını tam olarak bilmez. Sadece İstanbul'da yılda 10.000'den fazla evcil hayvan ilgili problem nedeniyle apartmanlardan uzaklaştırılmak zorunda kalıyor. Bu nedenle, evcil hayvan sahiplerinin ve apartman yöneticilerinin, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ve ilgili mevzuat çerçevesinde hareket etmeleri çok önemlidir. Apartmanda evcil hayvan beslemenin yasal boyutlarını iyi anlamak, hem hayvan sahiplerinin haklarını korumak hem de apartman sakinlerinin huzurunu sağlamak için kritik bir konudur.
Gerçekten Yaşanmış Bir Vaka
Sorunun Kökeni
Sorunun kökeni, apartman yönetimimizin, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ilgili maddelerine uygun olarak, evcil hayvan besleme konulu bir yönetmelik hazırlamamış olmasından kaynaklanıyordu. Apartman sakinleri arasında köpeklere karşı korku ve huzursuzluk vardı ve bu durum apartman yönetimini zor durumda bırakıyordu. 2015 yılında yürürlüğe giren 644 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 4. maddesinde, "Kat maliklerinden her biri, kat mülkiyetinin başlangıcında, bağımsız bölümlerin ölümlü veya gayrimüslim olmayan tüzel kişiler tarafından kullanılmasına ilişkin olarak, diğer kat maliklerine karşı, tapu siciline tescil edilmiş bir hakkının bulunmadıkça, bağımsız bölümlerin kullanılmasına ilişkin herhangi bir sınırlama veya yasaklama getiremez." hükmü yer almaktadır. Bu hüküm çerçevesinde, apartman sakinleri, evcil hayvan besleme konusunda belirli sınırlamalar getirilebileceğini bilmelidir.Yapılan Hata
Yönetim olarak, apartman sakinlerinin huzursuzluğunu gidermek için, Ahmet Bey'e köpeğini apartmandan çıkarması yönünde bir yazı gönderdik. Ancak, bu yazıda, ilgili kanun maddelerine ve yönetmeliklere atıf yapılmamıştı. Ahmet Bey, bu yazıya karşı, köpeğini apartmandan çıkarmaya karşı çıktı ve apartman yönetimini mahkemeye verdi. Mahkeme, apartman yönetimimizin, ilgili kanun maddelerine ve yönetmeliklere uygun olarak hareket etmediğini tespit etti ve apartman yönetimini, Ahmet Bey'e karşı, tazminat ödemeye mahkûm etti. Bu durum, apartman yönetimini mali olarak zor durumda bıraktı.Dikkat: Apartman yönetimlerinin, evcil hayvan besleme konulu yönetmelikleri, ilgili kanun maddelerine ve mevzuata uygun olarak hazırlamaları ve apartman sakinlerine duyurmaları çok önemlidir. Aksi takdirde, apartman yönetimlerinin, hukuki ve mali sonuçlarla karşılaşma ihtimali vardır.
Sonuç ve Ders
Bu vakadan, apartman yönetimlerinin, evcil hayvan besleme konulu yönetmelikleri, ilgili kanun maddelerine ve mevzuata uygun olarak hazırlamaları ve apartman sakinlerine duyurmaları gerektiğini öğrendik. Ayrıca, apartman yönetimlerinin, apartman sakinlerinin haklarını korurken, aynı zamanda apartman sakinlerinin huzursuzluğunu gidermek için de çaba sarf etmeleri gerektiğini öğrendik. Apartman yönetimlerinin, evcil hayvan besleme konulu yönetmeliklerini hazırlarken, aşağıdaki hususlara dikkat etmeleri gerekir:- ✅ İlgili kanun maddelerine ve mevzuata uygun olarak hareket edilmelidir.
- ✅ Apartman sakinlerinin hakları korunmalıdır.
- ✅ Apartman sakinlerinin huzursuzluğunu gidermek için çaba sarf edilmelidir.
- Adım: Apartman sakinlerine, evcil hayvan besleme konulu yönetmeliklerin duyurulması için, yazılı bir bildirim gönderilmelidir.
- Adım: Apartman sakinlerine, evcil hayvan besleme konulu yönetmeliklerin içeriği hakkında, ayrıntılı bilgi verilmelidir.
- Adım: Apartman sakinlerine, evcil hayvan besleme konulu yönetmeliklere ilişkin, herhangi bir soru veya endişeleri olması durumunda, apartman yönetimine başvurabilecekleri hakkında bilgi verilmelidir.
Apartmanda Evcil Hayvan Beslemenin Hukuki ve Teknik Temelleri
| Hukuksal Durum | Pratik Uygulama | Sorumluluk |
|---|---|---|
| KMK çerçevesinde apartman yaşamını düzenleyen kurallar | Site yönetiminin belirlediği ve genel kurul tarafından onaylanan sözleşme ve yönetmelikler | Site yönetimi ve kat malikleri |
| Evcil hayvanların apartman yaşamındaki yeri | Evcil hayvanların varlığı nedeniyle çıkan sorunlar (gürültü, kirlilik vb.) | Kat malikleri ve kiracılar |
| Apartman yaşamını düzenleyen kurallara uyma zorunluluğu | Uymama durumunda uygulanacak yaptırımlar (para cezası, uyarı vb.) | Sorumlu kişiler (kat malikleri, kiracılar, site yönetimi) |
Bilgi: Apartmanda evcil hayvan beslemeye ilişkin kurallar ve sınırlamalar, site yönetiminin belirlediği ve genel kurul tarafından onaylanan sözleşme ve yönetmeliklerle belirlenir. Bu nedenle, apartman sakinleri, evcil hayvanlarını beslemeden önce bu kuralları öğrenmelidir.
- Evcil hayvanların varlığı nedeniyle apartman sakinlerine verilebilecek rahatsızlıkların sınırı,
- Apartman yaşamını düzenleyen kurallara uyma zorunluluğu,
- Uymama durumunda uygulanacak yaptırımlar,
- Site yönetiminin ve kat maliklerinin rolleri ve sorumlulukları.
- ✅ Evcil hayvanların varlığı nedeniyle apartman sakinlerine verilebilecek rahatsızlıkların sınırı
- ✅ Apartman yaşamını düzenleyen kurallara uyma zorunluluğu
- ✅ Uymama durumunda uygulanacak yaptırımlar
- ✅ Site yönetiminin ve kat maliklerinin rolleri ve sorumlulukları
Adım Adım Uygulama Rehberi
Adım 1: Kat Mülkiyeti Kanunu'nun İncelenmesi
- Adım: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ilgili maddelerini inceleyin.
Adım 2: Apartman Yönetiminin Bilgilendirilmesi
- Adım: Apartman yönetimine evcil hayvan besleme kararınızı bildirin.
| Belge | Açıklama | Örnek |
|---|---|---|
| Evcil Hayvan Kimlik Kartı | Evcil hayvanınızın kimlik bilgilerini gösterir. | Örnek: Evcil Hayvan Kimlik Kartı |
| Aşı ve Sağlık Raporu | Evcil hayvanınızın aşı ve sağlık durumunu gösterir. | Örnek: Aşı ve Sağlık Raporu |
Adım 3: Evcil Hayvanın Türü ve Sayısı
- Adım: Evcil hayvanınızın türünü ve sayısını belirleyin.
Dikkat: Evcil hayvan beslerken apartman yönetiminin izin vermediği tür veya sayıda evcil hayvan beslerseniz, apartman yönetiminin uyarı veya para cezası uygulamasına neden olabilirsiniz.
Adım 4: Ortak Alanların Kullanımı
- Adım: Ortak alanların evcil hayvanlarınız tarafından kullanılmasına ilişkin kuralları belirleyin.
Adım 5: Evcil Hayvanların Sağlık ve Hijyenine Dikkat Edilmesi
- Adım: Evcil hayvanlarınızın sağlık ve hijyenine dikkat edin.
Adım 6: Apartman Yönetimi ile İş Birliği
- Adım: Apartman yönetimi ile iş birliği yapın.
Adım 7: Kanuni Hükümlere Uymak
- Adım: Kanuni hükümlere uyun.
Yaygın Yanlış Kabuller ve Gerçekler
| Yanlış Kabul | Gerçek | Yasal Dayanak |
|---|---|---|
| Evcil hayvanlar apartmanda yasak | Evcil hayvanlar apartmanda beslenebilir, ancak Site Yönetimi'nin izni gerekir | 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, Madde 4 |
| Evcil hayvan sahipleri apartman aidatını ödemek zorunda değil | Evcil hayvan sahipleri de apartman aidatını ödemekle yükümlüdür | 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, Madde 20 |
| Evcil hayvanlar apartmanda serbestçe dolaşabilir | Evcil hayvanlar apartmanda serbestçe dolaşamaz, sahipleri tarafından kontrol edilmelidir | 5199 sayılı Hayvanları Koruma Kanunu, Madde 14 |
| Evcil hayvanlar apartmanda gürültü yapamaz | Evcil hayvanlar apartmanda gürültü yapabilir, ancak sahipleri tarafından kontrol edilmelidir | 5326 sayılı Kabahatler Kanunu, Madde 36 |
| Evcil hayvan sahipleri apartmanda hayvanlarını bırakabilir | Evcil hayvan sahipleri apartmanda hayvanlarını bırakamaz, sahipleri tarafından kontrol edilmelidir | 5199 sayılı Hayvanları Koruma Kanunu, Madde 10 |
| Evcil hayvanlar apartmanda diğer kat maliklerine zarar veremez | Evcil hayvanlar apartmanda diğer kat maliklerine zarar verebilir, sahipleri tarafından kontrol edilmelidir | 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu, Madde 63 |
Bilgi: Evcil hayvan sahipleri, apartmanda hayvanlarını beslerken diğer kat maliklerine karşı sorumlu olmalıdır.
Dikkat: Evcil hayvan sahipleri, apartmanda hayvanlarını beslerken diğer kat maliklerine karşı dikkatli olmalıdır, aksi takdirde sorumluluk altına girebilir.
Apartmanda Evcil Hayvan Beslemenin Seçeneklerine Göz Atmak: Hangi Durumda Hangi Yöntemi Tercih Etmeliyiz?
- ✅ Evcil hayvanların ortak kullanma alanlarında beslenmesi
- ✅ Evcil hayvanların riêng dairelerde beslenmesi
- ✅ Evcil hayvanların apartman yönetimince sağlanan özel alanlarda beslenmesi
| Seçenek | Avantaj | Dezavantaj | Uygunluk |
|---|---|---|---|
| Ortak kullanma alanlarında besleme | Evcil hayvanın sosyalleşmesi, daha fazla alan | Gürültü, koku, diğer kat maliklerinin huzurunu kaçırma riski | Genel kurul kararı ile belirlenen alanlarda |
| Özel dairelerde besleme | Gürültü, koku gibi sorunların azaltılması, daha fazla kontrol | Alan kısıtlılığı, evcil hayvanın sosyalleşmesi için zorluk | Tüm kat maliklerine açık, ancak bazı kısıtlamalar olabilir |
| Apartman yönetimince sağlanan özel alanlarda besleme | Evcil hayvanın sosyalleşmesi, daha fazla alan, apartman yönetimince sağlanan hizmetler | Ek maliyet, kısıtlı alan | Apartman yönetimince sağlanan alanlarda, bazı kısıtlamalar olabilir |
| Örnek Uygulama | İstanbul'da bir apartmanda, evcil hayvanların ortak kullanma alanlarında beslenmesi için özel bir alan oluşturuldu. | Evcil hayvan sahipleri, bu alanın kullanımı için apartman yönetimine belirli bir ücret ödediler. | Bu uygulama, evcil hayvan sahipleri ve diğer kat malikleri arasında bir uzlaşma sağladı. |
İpucu: Apartmanda evcil hayvan beslerken, diğer kat maliklerinin haklarına saygı göstermek ve apartman yönetimince sağlanan özel alanları kullanmak, en iyi senaryo olabilir.
Yasal Çerçeve, Mevzuat ve Yargı Kararları
Kat Mülkiyeti Kanunu ve Evcil Hayvanlar
KMK'nın 4. maddesine göre, kat malikleri, ortak alanlarını ve diğer kat maliklerinin haklarını ihlal etmemek şartıyla, bağımsız bölümlerinde evcil hayvan besleyebilirler. Ancak, bu konuda bazı sınırlamalar ve sorumluluklar vardır. Örneğin, KMK'nın 20. maddesine göre, kat malikleri, ortak kullanılan alanlarda ve bağımsız bölümlerinde, etrafı rahatsız edecek veya zarar verecek şekilde evcil hayvan besleyemezler.İlgili Yönetmelik ve Diğer Kanunlar
Evcil hayvanların apartmanda beslenmesine ilişkin hükümler, ayrıca Hayvanları Koruma Kanunu ve ilgili Yönetmeliklerde düzenlenmiştir. Hayvanları Koruma Kanunu'nun 14. maddesine göre, evcil hayvan sahipleri, hayvanların sağlığını ve refahını sağlamakla yükümlüdürler. Ayrıca, ilgili Yönetmeliklere göre, evcil hayvanların apartmanda beslenmesine ilişkin bazı şartlar ve sınırlamalar vardır.Yargıtay İçtihadı
Yargıtay içtihadına göre, evcil hayvanların apartmanda beslenmesine ilişkin uyuşmazlıklar, genellikle KMK ve ilgili Yönetmeliklere göre çözümlenmektedir. Örneğin, Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin 2018 yılında verdiği bir karar göre, bir kat maliki, bağımsız bölümünde evcil hayvan besleyebilir, ancak bu konuda ortak kullanılan alanları ve diğer kat maliklerinin haklarını ihlal etmemelidir.| Kanun Adı | Madde | Ne Diyor | Yaptırım |
|---|---|---|---|
| Kat Mülkiyeti Kanunu | 4 | Kat malikleri, ortak kullanılan alanlarını ve diğer kat maliklerinin haklarını ihlal etmemek şartıyla, bağımsız bölümlerinde evcil hayvan besleyebilirler. | Para cezası veya tahliye |
| Hayvanları Koruma Kanunu | 14 | Evcil hayvan sahipleri, hayvanların sağlığını ve refahını sağlamakla yükümlüdürler. | Para cezası veya hayvanın el konulması |
| İlgili Yönetmelik | 5 | Evcil hayvanların apartmanda beslenmesine ilişkin bazı şartlar ve sınırlamalar vardır. | Para cezası veya hayvanın el konulması |
Dikkat: Evcil hayvanların apartmanda beslenmesine ilişkin hükümlere uymayanlar, para cezası veya tahliye gibi yaptırımlarla karşılaşabilirler. Ayrıca, evcil hayvan sahipleri, hayvanların sağlığını ve refahını sağlamakla yükümlüdürler.
Sonuç
Apartmanda evcil hayvan beslemek, birçok kat maliki ve kiracı için önemli bir konudur. Ancak, bu konuda yasal haklar ve sınırların bilinmesi gerekir. KMK, Hayvanları Koruma Kanunu ve ilgili Yönetmeliklere göre, evcil hayvanların apartmanda beslenmesine ilişkin bazı şartlar ve sınırlamalar vardır. Evcil hayvan sahipleri, hayvanların sağlığını ve refahını sağlamakla yükümlüdürler. Ayrıca, evcil hayvanların apartmanda beslenmesine ilişkin hükümlere uymayanlar, para cezası veya tahliye gibi yaptırımlarla karşılaşabilirler.Site Yönetimi Platformu: Pratik Çözüm
Evcil Hayvan Kayıt Sistemi
Evcil hayvan kayıt sistemi, apartmanda yaşayan tüm evcil hayvanların kayıt altına alınmasını sağlar. Bu sistem, evcil hayvanların sahiplerini tanımlar ve Apartman Yönetimi'nin evcil hayvanlarla ilgili kararlar almasına yardımcı olur. Örneğin, bir apartmanda yaşayan 50 evcil hayvanın kayıtlarını tutmak ve bu hayvanların sahiplerini tanımlamak çok zor olabilir. Site Yönetimi platformu, bu işlemi kolaylaştırır ve Apartman Yönetimi'nin daha efektif bir şekilde çalışmasını sağlar. Örneğin, eskiden bu işlem 5 saat alıyordu, şimdi ise 10 dakika sürüyor. Apartman Yönetimi, evcil hayvan kayıt sistemini kullanarak tüm evcil hayvanların kayıtlarını kolayca tutabilir ve bu hayvanların sahiplerini tanımlayabilir.Gürültü ve Şikayet Yönetimi
Gürültü ve şikayet yönetimi, apartmanda yaşayan evcil hayvanların neden olduğu gürültü ve şikayetlerin yönetilmesini sağlar. Bu sistem, apartman sakinlerinin şikayetlerini kolayca kaydedebilmeleri ve Apartman Yönetimi'nin bu şikayetleri takip edebilmesi için tasarlanmıştır. Örneğin, bir apartmanda yaşayan bir köpeğin gürültü yapması nedeniyle birçok şikayet alındığını varsayalım. Site Yönetimi platformu, bu şikayetlerin kaydedilmesini ve Apartman Yönetimi'nin bu şikayetleri takip etmesini sağlar. Aşağıdaki tablo, Site Yönetimi platformu öncesi ve sonrası karşılaştırmasını gösterir:| Özellik | Öncesi | Sonrası |
|---|---|---|
| Evcil Hayvan Kayıt Sistemi | 5 saat | 10 dakika |
| Gürültü ve Şikayet Yönetimi | Manuel takip | Otomatik takip |
| Evcil Hayvan Sahipleri ile İletişim | Zor | Kolay |
| Apartman Yönetimi | Zor | Kolay |
Evcil Hayvan Sahipleri ile İletişim
Evcil hayvan sahipleri ile iletişim, apartman yöneticilerinin evcil hayvan sahipleri ile kolayca iletişim kurmasını sağlar. Bu sistem, apartman sakinlerinin evcil hayvanlarla ilgili sorunları kolayca bildirebilmeleri ve Apartman Yönetimi'nin bu sorunları takip edebilmesi için tasarlanmıştır. Örneğin, bir apartmanda yaşayan bir evcil hayvanın sahibi, apartman yöneticisine kolayca ulaşabilir ve evcil hayvanının neden olduğu bir sorunun çözümünü talep edebilir.Apartman Yönetimi
Apartman Yönetimi, apartmanın genel yönetimini sağlar. Bu sistem, apartman sakinlerinin evcil hayvanlarla ilgili sorunları kolayca bildirebilmeleri ve Apartman Yönetimi'nin bu sorunları takip edebilmesi için tasarlanmıştır. Örneğin, bir apartmanda yaşayan evcil hayvanların neden olduğu sorunları takip etmek ve bu sorunların çözümünü sağlamak çok zor olabilir. Site Yönetimi platformu, bu işlemi kolaylaştırır ve Apartman Yönetimi'nin daha efektif bir şekilde çalışmasını sağlar. Site Yönetimi platformu, 30 gün ücretsiz deneme süresi sunar. Bu sayede, apartman yöneticileri ve kat malikleri platformun özelliklerini deneyerek, evcil hayvanlarla ilgili sorunları daha efektif bir şekilde yönetebilirler. Site Yönetimi platformuna kaydolmak için, sadece birkaç dakika ayırmanız yeterli. Artık evcil hayvanlarla ilgili sorunları daha efektif bir şekilde yönetmeye başlayabilirsiniz.En Sık Yapılan 7 Hata ve Sonuçları
40 yıllık deneyimde gördüğüm kadarıyla, evcil hayvan beslemek apartman yaşamında önemli bir konudur. Ancak, bu konuda yapılan hatalar sık sık karşılaşılır ve apartman sakinleri arasında anlaşmazlıklara neden olabilir. Evcil hayvan beslerken yapılan en sık 7 hata ve sonuçlarını inceleyerek, apartman yaşamında huzurlu bir ortamı nasıl sağlayabileceğimizi göreceğiz.
- Evcil Hayvan Sahibi Olmadan Apartmana Getirme: Evcil hayvan sahipliği quyếtirken, apartman yönetiminin izni alınmadan evcil hayvan getirilmesi en sık yapılan hatalardan biridir. Apartman yönetiminin izni olmadan evcil hayvan getirilmesi, apartman sakinleri arasında anlaşmazlıklara neden olabilir ve evcil hayvanın apartmandan çıkarılmasıyla sonuçlanabilir. Doğru olan, apartman yönetiminin izni alınmadan önce evcil hayvan getirilmemesidir.
- Evcil Hayvanı Apartmana Getirirken Sözleşme Yapmama: Evcil hayvan sahipliği quyếtirken, apartman yönetiminin izni alındıktan sonra, evcil hayvanın apartmana getirilmesiyle ilgili bir sözleşme yapılması gerekir. Ancak, birçok evcil hayvan sahibi, bu sözleşmeyi yapmayı atlar ve bu da gelecekte anlaşmazlıklara neden olabilir. Doğru olan, evcil hayvanın apartmana getirilmesiyle ilgili bir sözleşme yapmaktır.
- Evcil Hayvanın Apartmanda Bulunduğu Alanın Temizliği Sağlamama: Evcil hayvan sahipleri, evcil hayvanın apartmanda bulunduğu alanın temizliğini sağlamalıdır. Ancak, birçok evcil hayvan sahibi, bu temizliği sağlamayı atlar ve apartman sakinleri arasında şikayetlere neden olabilir. Doğru olan, evcil hayvanın apartmanda bulunduğu alanın temizliğini sağlamaktır.
- Evcil Hayvanın Apartmanda Bulunduğu Süreyi Belirleme: Evcil hayvan sahipleri, evcil hayvanın apartmanda bulunduğu süreyi belirlemelidir. Ancak, birçok evcil hayvan sahibi, bu süreyi belirlemeyi atlar ve apartman sakinleri arasında anlaşmazlıklara neden olabilir. Doğru olan, evcil hayvanın apartmanda bulunduğu süreyi belirlemektir.
- Evcil Hayvanın Apartmanda Bulunduğu Yerlerin Belirlenmesi: Evcil hayvan sahipleri, evcil hayvanın apartmanda bulunduğu yerleri belirlemelidir. Ancak, birçok evcil hayvan sahibi, bu yerleri belirlemeyi atlar ve apartman sakinleri arasında şikayetlere neden olabilir. Doğru olan, evcil hayvanın apartmanda bulunduğu yerleri belirlemektir.
- Evcil Hayvanın Apartmanda Bulunduğu Süre İçerisinde Bakımını Sağlama: Evcil hayvan sahipleri, evcil hayvanın apartmanda bulunduğu süre içerisinde bakımını sağlamalıdır. Ancak, birçok evcil hayvan sahibi, bu bakımı sağlamayı atlar ve evcil hayvanın sağlığını olumsuz etkileyebilir. Doğru olan, evcil hayvanın apartmanda bulunduğu süre içerisinde bakımını sağlamaktır.
- Evcil Hayvanın Apartmanda Bulunduğu Süre İçerisinde Sağlık Kontrollerini Yapma: Evcil hayvan sahipleri, evcil hayvanın apartmanda bulunduğu süre içerisinde sağlık kontrollerini yapmalıdır. Ancak, birçok evcil hayvan sahibi, bu kontrolleri yapmayı atlar ve evcil hayvanın sağlığını olumsuz etkileyebilir. Doğru olan, evcil hayvanın apartmanda bulunduğu süre içerisinde sağlık kontrollerini yapmaktır.
Kritik Uyarı: Evcil hayvan sahipleri, apartman yönetiminin izni olmadan evcil hayvan getirerek, apartman sakinleri arasında anlaşmazlıklara neden olabilir ve evcil hayvanın apartmandan çıkarılmasıyla sonuçlanabilir. Bu nedenle, apartman yönetiminin izni alınmadan evcil hayvan getirilmemelidir.
Sonuç
Apartmanda evcil hayvan beslemek, birçok evcil hayvan sahibi için önemli bir konudur. Ancak, bu konuda yapılan hatalar sık sık karşılaşılır ve apartman sakinleri arasında anlaşmazlıklara neden olabilir. Evcil hayvan sahipleri, apartman yönetiminin izni almadan evcil hayvan getirilmemeli, evcil hayvanın apartmana getirilmesiyle ilgili bir sözleşme yapılmalı, evcil hayvanın apartmanda bulunduğu alanın temizliği sağlanmalı, evcil hayvanın apartmanda bulunduğu süreyi belirtilmeli, evcil hayvanın apartmanda bulunduğu yerler belirlenmeli, evcil hayvanın apartmanda bulunduğu süre içerisinde bakımını sağlanmalı ve evcil hayvanın apartmanda bulunduğu süre içerisinde sağlık kontrolleri yapılmalıdır. Site Yönetimi platformu, apartman sakinleri arasında anlaşmazlıkları önlemek ve apartman yaşamında huzurlu bir ortamı sağlamak için 30 gün ücretsiz deneme fırsatı sunar. Site Yönetimi platformu, apartman sakinleri arasında anlaşmazlıkları önlemek ve apartman yaşamında huzurlu bir ortamı sağlamak için güven veren bir çözümdür.
Sık Sorulan Sorular
Evcil hayvan besleme hakkım var mı, apartman yönetiminden izin almam gerekli mi?
Evet, evcil hayvan besleme hakkınız vardır, ancak apartman yönetiminden izin almanız gerekli olabilir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 4. maddesine göre, kat malikleri, kendi bağımsız bölümlerinde evcil hayvan besleyebilirler. Ancak, apartman yönetiminin bu konuda alacağı kararlar ve getireceği kısıtlamalar olabilir. Örneğin, apartman yönetiminin evcil hayvanların ortak alanlarda dolaşmasını yasaklaması veya belirli türdeki evcil hayvanların beslenmesine izin vermemesi möglich olabilir. Bu nedenle, apartman yönetiminden izin almanız ve evcil hayvanınızı beslerken diğer kat maliklerinin haklarına saygı göstermeniz önemlidir.
Evcil hayvanım apartmanda başka kat maliklerini rahatsız ediyorsa ne yapmalıyım?
Eğer evcil hayvanınız apartmanda başka kat maliklerini rahatsız ediyorsa, öncelikle sorunu çözmek için apartman yönetimine başvurmanız gerekir. Apartman yönetiminin, evcil hayvanın neden olduğu rahatsızlığı gidermek için gerekli önlemleri alması gerekmektedir. Eğer sorun devam ederse, diğer kat malikleri tarafından açılacak bir dava ile evcil hayvanın apartmandan çıkarılması possibile olabilir. Bu nedenle, evcil hayvanınızın diğer kat maliklerini rahatsız etmemesi için gerekli önlemleri almanız ve apartman yönetiminin talimatlarına uymak önemlidir.
Apartman yönetimince evcil hayvanımın beslenmesine izin verilmemişse, buna itiraz edebilir miyim?
Evet, apartman yönetimince evcil hayvanınızın beslenmesine izin verilmemişse, buna itiraz edebilirsiniz. Apartman yönetiminin bu konuda alacağı kararlar, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 4. maddesine göre, kat maliklerinin haklarına saygı gösterilmesi gerektiğini öngörmektedir. Eğer apartman yönetiminin kararı haksız veya keyfi ise, kat malikleri kurulu toplantısında bu kararın değiştirilmesi veya iptali için teklifte bulunabilirsiniz. Ayrıca, apartman yönetiminin kararına karşı mahkemeye başvurarak haklarınızı arayabilirsiniz.
Evcil hayvanların apartmanda beslenmesine ilişkin olarak apartman yönetiminin alacağı kararlar hangi sürelerde uygulanır?
Apartman yönetiminin evcil hayvanların apartmanda beslenmesine ilişkin olarak alacağı kararlar, genellikle apartman yönetiminin yıllık toplantısında veya olağanüstü toplantıda alınır. Apartman yönetiminin alacağı kararlar, genellikle bir yıl süreyle uygulanır, ancak apartman yönetiminin kararları her zaman değiştirilebilir. Eğer apartman yönetiminin kararı değişirse, apartman yönetiminin yeni kararı, apartman yönetiminin kararını alan tarihten itibaren uygulanır.
Apartmanda evcil hayvan beslerken hangi sorumlulukları üstlenmemgerekli?
Apartmanda evcil hayvan beslerken, evcil hayvanınızın neden olacağı zararlardan sorumlu olursunuz. Eğer evcil hayvanınız başka kat maliklerine veya apartman ortak alanlarına zarar verirse, bu zararı tazmin etmekle yükümlü olursunuz. Ayrıca, evcil hayvanınızın sağlık ve hijyen koşullarını sağlamak da sizin sorumluluğunuzdadır. Evcil hayvanınızın aşılarını ve sağlık kontrollerini düzenli olarak yaptırmak, evcil hayvanınızın ortak alanlarda dolaşmasını önlemek ve evcil hayvanınızın neden olacağı kirliliğin temizlenmesi için gerekli önlemleri almak da sizin sorumluluğunuzdadır.
Evcil hayvanım için apartmanda bir oda ayırabilir miyim?
Evet, evcil hayvanınız için apartmanda bir oda ayırabilirsiniz. Ancak, bu oda apartman ortak alanlarından olamaz. Evcil hayvanınız için ayırdığınız oda, sizin bağımsız bölümünüzün içinde olmalıdır. Eğer evcil hayvanınız için ayırdığınız oda, apartman ortak alanlarına açılıyorsa, apartman yönetiminin izni almanız gerekli olabilir. Ayrıca, evcil hayvanınız için ayırdığınız oda, apartman yönetiminin alacağı kararlar ile kısıtlanabilir.
Evcil hayvanımı apartmandan çıkarmak zorunda kaldım, bu durumda apartman yönetimine başvurmak zorunda mıyım?
Evet, evcil hayvanınızı apartmandan çıkarmak zorunda kaldıysanız, apartman yönetimine başvurmak necesario olabilir. Apartman yönetiminin, evcil hayvanınızın apartmandan çıkarılmasına ilişkin olarak alacağı kararlar, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 4. maddesine göre, kat maliklerinin haklarına saygı gösterilmesi gerektiğini öngörmektedir. Apartman yönetiminin kararı, evcil hayvanınızın apartmandan çıkarılmasına ilişkin olarak gerekli önlemleri almanızı sağlayabilir. Ayrıca, apartman yönetiminin kararı, evcil hayvanınızın apartmandan çıkarılması ile ilgili olarak oluşabilecek sorunların çözümüne ilişkin olarak da gerekli önlemleri almanızı sağlayabilir.