#ortak-alan-gideri etiketli yazılar
6 yazı bulundu. Tüm blog yazılarına dön →
Perakende Kanunu'na Göre Kiracıdan Alınabilecek Bedellerin Sınırı Ne?
Perakende Kanunu, AVM'lerde kiracıdan alınabilecek bedelleri ve artış oranlarını sıkı kurallara bağlamıştır. Hangi kalemlerin yasal, hangil…
AVM'de Ortak Gider Ödenmezse Mağazanın Elektriği ve Suyu Kesilebilir mi?
AVM yönetimi ortak gider ödemeyen mağazaların elektriğini ve suyunu kesemez; ancak borcun birikimi ciddi hukuki ve ticari sonuçlar doğurur.…
AVM Ortak Gider Bedelini Kiracı mı Mağaza Sahibi mi Öder?
AVM ortak gider bedellerinde asıl yükümlü hukuken mağaza sahibidir; ancak kira sözleşmesi bu yükümlülüğü kiracıya devredebilir. Bu ayrımı b…
Hidrofor Gece Gürültü Yapıyor: Ses Yalıtımı Masrafı Ortak Mı?
Hidroforun gece çıkardığı gürültü hem uyku düzeninizi bozar hem de "bu masraf kime ait?" sorusunu beraberinde getirir. Yasal çerçeve ve pra…
Yağmurda Garaj ve Sığınak Su Alıyor: Yalıtım Masrafı Ortak Mı?
Yağmurda garaj veya sığınaktan su sızması, apartman sakinlerinin sıkça yaşadığı ama hakkını tam bilmediği bir sorun. Masrafın ortak gider s…
Çatıdan Su Alıyorum: Masrafı En Üst Kat Tek Başına mı Öder?
Çatı sızıntısı yaşadığınızda masrafın kime ait olduğu sıkça karıştırılır. Hukuki çerçeve nettir: çatı ortak alandır ve gideri tüm kat malik…
Blog'dan öne çıkanlar
Plaza Yönetimi Ofisin İçine Hangi Durumlarda Girebilir?
Plaza yönetimi, acil durumlar ve önceden bildirilen bakım/denetim halleri dışında kiracının rızası …
14.07.2026Plaza Otoparkı Gece Kapanıyor, Aracım Mahsur Kalırsa Ne Yapılır?
Plaza otoparkında aracın mahsur kalması hem stresli hem de zaman kayıplı bir durumdur. Bu yazıda kı…
14.07.2026Ortak Alan Kaza Sigortası ve Sorumluluk: Apartman Yönetimi Rehberi
Apartman ve sitelerde ortak alan kaza sigortası zorunlu mu? Yönetici ne zaman sorumlu tutulur? 634 …
06.07.2026Apartman Ortak Alan Sigortası Neden Gerekli?
Apartman ortak alan sigortası yangın, su baskını ve sorumluluk risklerine karşı kat maliklerini ve …
06.07.2026Merkezi Uydu Sistemi Bozuk, Tamirinden Kim Sorumlu?
Apartmanda merkezi uydu sistemi bozulunca sorumluluk genellikle yöneticiye ya da kat maliklerine dü…
12.07.2026