#ticari-gayrimenkul etiketli yazılar
10 yazı bulundu. Tüm blog yazılarına dön →
Hafta Sonu Plazaya Giriş Ek Ücrete Tabi Olabilir mi?
Hafta sonu plazaya giriş ek ücrete tabi olabilir; ancak bunun yasal dayanağı, kira sözleşmesi koşulları ve yönetim planı çerçevesinde değer…
Plaza Dışından Bağımsız Hizmet Almak (Temizlikçi, Kurye) Yasaklanabilir mi?
Plaza veya AVM yönetimi bazı koşullarda dışarıdan hizmet alımını kısıtlayabilir; ancak bu kısıtlamanın geçerli olması için mutlaka kira söz…
Plaza Yönetimi Değişince Eski Borç ve Alacaklar Nasıl Devredilir?
Plazanızın veya AVM'nizin yönetimi değiştiğinde, eski yönetime ödediğiniz depozito ve fazla aidat ile henüz tahsil edilmemiş borçlarınız ot…
AVM Yönetmeliğine Aykırılık Nereye Şikayet Edilir? Ticaret Bakanlığı Denetler mi?
AVM yönetmeliğine aykırı uygulama karşısında kiracı mağaza sahipleri ve ofis kullanıcıları Ticaret Bakanlığı'na, tüketici hakem heyetlerine…
Mağaza Sigortası AVM Tarafından Zorunlu Tutulabilir mi?
AVM'ler kira sözleşmesine sigorta yaptırma zorunluluğu koyabilir; bu uygulama Türk hukukunda geçerlidir ve kiracının sözleşmeyi imzalaması …
AVM'de Hangi Mağazalara Doğalgaz Kullanımı Verilir? Kiracı Rehberi
AVM'de doğalgaz kullanımı mağazanın faaliyet türüne, bina altyapısına ve yönetimin onayına bağlıdır. Kiracı olarak haklarınızı ve başvuru s…
AVM Girişindeki X-Ray Kuyruğu Müşteri Kaybettiriyorsa Ne Yapılabilir?
Giriş kontrol noktasındaki uzun x-ray kuyruğu, müşterilerin AVM'ye girmeden dönmesine yol açabilir. Mağaza veya ofis kiracısı olarak bu sor…
Mağaza Tesliminde "Shell & Core" Ne Demek, Ortak Alan Sınırı Nereden Başlar?
"Shell & core" teslim, mağaza veya ofis alanının yalnızca ham yapı kabuğuyla kiracıya bırakılması anlamına gelir; iç tesisat, bölme duvarla…
AVM'de Mağaza Kiralarken Hangi Gizli Maliyetlere Dikkat Edilmeli?
AVM kira sözleşmesinde rakamı gördüğünüzde işin bitmediğini anlamanız için gizli maliyetleri baştan bilmeniz gerekir. Bu rehber, esnafın ve…
AVM Doluluk Oranı ve Kiracı Devir Analizi: Yöneticiler İçin Kapsamlı Rehber
AVM doluluk oranı ve kiracı devir (turnover) analizi; alışveriş merkezi yöneticilerinin ticari performansı ölçtüğü iki temel göstergedir. B…
Blog'dan öne çıkanlar
Bina Enerji Kimlik Belgesi (EKB) Zorunlu mu?
EKB zorunlu mu sorusunun kısa cevabı: evet. Satış ve kiralama işlemlerinde yasal zorunluluk, ceza m…
06.07.2026Malik daireyi satarsa kiracının hakları rezidansta değişir mi?
Malik daireyi satarsa kiracının hakları otomatik olarak sona ermez; hukuki çerçeve ve prosedürler b…
15.08.2026AVM Otopark Gelir Yönetimi: Sistematik Yaklaşım
AVM otopark gelir yönetimi; ücretlendirme modellerinin doğru kurgulanmasından dijital takip sisteml…
06.07.2026Site Yönetimi VERBİS'e Kayıt Olmak Zorunda mı?
Apartman ve site yönetimleri KVKK kapsamında kişisel veri işlemektedir. Peki VERBİS'e kayıt zorunlu…
06.07.2026Belgesiz Harcamalar Muhasebede Nasıl Kayıt Edilir?
Belgesiz harcamaları muhasebede nasıl kayıt edeceğinizi merak ediyorsanız: gider pusulası, harcama …
05.07.2026