#arsa-payi etiketli yazılar
6 yazı bulundu. Tüm blog yazılarına dön →
Büyük Metrekare Sahibi Tek Firmanın Kararları Domine Etmesi Engellenebilir mi?
Bir AVM'de ya da ofis plazasında toplam alanın büyük bölümünü elinde tutan tek bir firma, kat malikleri kurulu oylamalarını neredeyse tek b…
Ortak Alan Payım Fazla Hesaplanıyor: Brüt-Net Metrekare Farkı ve Nasıl İtiraz Edilir?
AVM'de mağazası olan ya da plazada ofisi bulunan kiracılar, ortak alan giderlerinden beklediklerinden fazla pay ödemek zorunda kalabiliyor.…
Plaza Aidatı Neye Göre Belirlenir: Ofis Metrekaresi mi Arsa Payı mı?
Plaza ve AVM aidatı; Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre esas olarak arsa payı üzerinden hesaplanır, ancak yönetim planı farklı bir dağıtım yöntem…
Otopark Tahsisi Arsa Payına Göre mi Yapılır? Hukuki Çerçeve ve Pratik Çözüm
Otopark yeri tahsisi arsa payıyla doğrudan bağlantılı değildir; asıl belirleyici bağımsız bölümün tapu kaydı ve genel kurul kararlarıdır. K…
Mantolama Masrafı Arsa Payına Göre mi Eşit mi Bölünür?
Mantolama masrafının nasıl bölüneceği apartmanda en sık tartışılan konulardan biridir. Kat Mülkiyeti Kanunu bu soruya net bir yanıt verir: …
Küçük Daire ile Büyük Daire Aynı Aidatı mı Ödemeli? Adil Aidat Nasıl Belirlenir?
Küçük bir dairede otururken büyük komşunuzla aynı aidatı ödemeniz haksız gelebilir. Kat Mülkiyeti Kanunu bu konuda net bir çerçeve çiziyor;…
Blog'dan öne çıkanlar
Apartman Gideri Olarak Ödediğim Parayı Kiradan Düşebilir Miyim?
Kiracının apartman giderlerini kira bedelinden düşmesi belirli koşullara bağlıdır; yasal dayanak, k…
11.07.2026Apartmanda Piyano, Gitar, Enstrüman Çalmak Yasak mı? Sakinlerin Tam Rehberi
Apartmanda piyano veya gitar çalmak yasal olarak yasak değil; ancak saatler, ses yalıtımı ve yöneti…
11.07.2026Kira Tespit Davası ile Uyarlama Davası Arasındaki Fark Nedir?
Kira tespit davası ve uyarlama davası arasındaki temel farkları, adımları ve dikkat edilmesi gereke…
15.07.2026Apartmanın Dış Duvarı Dökülüyor: Belediye Ceza Keser mi? Ne Yapmalısınız?
Apartmanın dış cephesindeki dökülen sıva veya çatlak hem estetik hem hukuki bir sorun. Belediye cez…
11.07.2026Kat Maliki Balkonunu Kapatabilir mi? İzin Şartları
Balkon kapatmak isteyen kat malikleri hangi izinleri almak zorunda? 634 sayılı Kanun, kat mülkiyeti…
05.07.2026