#plaza-aidati etiketli yazılar
12 yazı bulundu. Tüm blog yazılarına dön →
Plaza Lobisindeki Kafe ve Büfe Kiraları Aidatları Düşürür mü, Gelir Nereye Gider?
Plaza lobisindeki kafe veya büfe kirası toplanıyor ama aidatınız düşmüyor mu? Gelirin nereye gittiğini, yasal çerçeveyi ve ne sormanız gere…
Boş Ofisin Plaza Aidatı Ödenir mi? Hukuki Durum ve Pratik Çözümler
Boş ofis veya mağazanız olsa bile plaza aidatını ödeme yükümlülüğünüz devam eder; Kat Mülkiyeti Kanunu bu yükümlülüğü kullanım koşuluna bağ…
Plaza Aidat Gelirlerinin Denetimini Ofis Sahipleri İsteyebilir mi?
Plazada ofisi olan ya da kiralayan firma yetkilileri, toplanan aidat gelirlerinin nasıl kullanıldığını sorgulamak ve denetim talep etmek iç…
Plaza Aidatında Kış-Yaz (Klima Sezonu) Farkı Uygulanabilir mi?
Plaza ve AVM yönetimleri klima sezonuna göre farklı aidat tutarı uygulayabilir; ancak bunun geçerli olabilmesi için kira sözleşmesi veya yö…
Jeneratör Yakıtı ve Bakımı Plaza Aidatının Neresinde Yer Alır?
Plazada ya da AVM'de kiracıysanız, aidatınızdaki "jeneratör gideri" kaleminin gerçekte ne anlama geldiğini ve nasıl hesaplandığını bilmek, …
Plaza Aidatının Dövizle İstenmesi Yasal mı? Kiracının Hakları ve Yapılabilecekler
Plazada ofis veya AVM'de mağaza kiralayan firmaların sıkça karşılaştığı dövizli aidat uygulamasının yasal sınırları, TL dönüşüm yükümlülükl…
Resepsiyon ve Lobi Personeli Maliyeti Plaza Aidatına Dahil mi?
Plaza ve AVM kiracıları için en sık sorulan sorulardan biri: resepsiyon ve lobi personeli maaşı aidata dahil edilebilir mi? Cevap hem "evet…
Plaza aidatının hangi kalemleri kiracıya yansıtılamaz?
Plaza aidatının tamamı kiracıya yansıtılamaz; bina değerini artıran yapısal yatırımlar, fon birikimi ve bazı yönetim giderleri mülk sahibin…
Plaza Aidatına Hangi Hizmetler Dahil, Hangileri Ekstra Ücretli?
Plaza aidatı her kiracının ödemek zorunda olduğu ortak gider payını kapsar; ancak hangi kalemlerin bu paya dahil olduğu bina yönetim planın…
Plaza Aidatı Neye Göre Belirlenir: Ofis Metrekaresi mi Arsa Payı mı?
Plaza ve AVM aidatı; Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre esas olarak arsa payı üzerinden hesaplanır, ancak yönetim planı farklı bir dağıtım yöntem…
AVM Ortak Gider Borcuna Uygulanan Gecikme Faizinin Sınırı Var mı?
AVM ve plaza kiracıları için ortak gider borcuna uygulanan gecikme faizinin yasal sınırları, sözleşme hükümleriyle ilişkisi ve itiraz yolla…
Plaza Aidatı ile Ortak Gider Arasındaki Fark
Plaza aidatı yönetim sözleşmesine dayalı sabit bir ücretken, ortak gider fiilen oluşan masrafın pay oranında bölüşümüdür. İki kavramın ayrı…
Blog'dan öne çıkanlar
Apartmana Sonradan Asansör Yaptırmak İçin Kaç Oy Gerekir?
Mevcut bir apartmana asansör eklemek için kat maliklerinin beşte dördünün (4/5) olumlu oyu gerekir;…
11.07.2026Aidat Ödemeleri Kira Gelir Vergisinden Gider Olarak Düşülebilir mi?
Kiralık dairesinden gelir beyan eden malik, ödediği aidatı kira gelir vergisinden gerçek gider yönt…
12.07.2026Plazanın Deprem Güvenliği Raporunu Ofis Kiracısı İsteyebilir mi?
Ofis kiracısı, plazanın deprem güvenliği raporunu talep edebilir; bu hak yasal olarak güvence altın…
15.07.2026Genel Kurula Katılmayan Kat Malikinin Hakları
Genel kurula katılamayanlar da kararlara itiraz edebilir; ancak yasal süreleri kaçırmamak kritiktir…
05.07.2026Kullanmadığım Plaza Hizmetleri (Spor Salonu, Yemekhane) İçin Aidat Ödemek Zorunda mıyım?
Plaza veya AVM'de kiracı olarak spor salonu ya da yemekhanesini kullanmasanız bile ortak gider aida…
14.07.2026