#sakin-haklari etiketli yazılar
43 yazı bulundu. Tüm blog yazılarına dön →
Turizm izinli rezidansta uzun dönem oturan sakinlerin hakları ne?
Uzun dönem oturan sakinler, turizm izni süresince haklarını korur, aidat ve hizmetlerde eşit muamele talep eder.
Spa masaj hizmetlerinde fahiş fiyat ve zorunlu paket dayatılabilir mi?
Spa masaj hizmetlerinde zorunlu paket ve aşırı fiyatlandırma yasalara aykırıdır. Sakinler nasıl haklarını korur, adım adım çözüm süreci nas…
Havuz ve spa alanının dışarıdan işletmeciye verilmesi sakin aleyhine mi?
Havuz ve spa alanının dışarıdan bir işletmeciye devri sakinlerin aleyhine mi? Uzman rehberimiz, karar çerçevesi, hukuki dayanaklar ve prati…
Rezidans reklamındaki “otel konforu” taahhütleri hukuken bağlayıcı mı?
Rezidans reklamındaki otel konforu vaatlerinin hukuki geçerliliği, sorumluluk dağılımı ve olası çözüm adımları bu rehberde detaylıca ele al…
Aidat borcum nedeniyle rezidansta yasal takip başladı, haklarım neler?
Aidat borcundan yasal takip başlatıldığında sakinlerin sahip olduğu itiraz, ödeme planı talebi ve dava sürecini durdurma hakları detaylı şe…
Rezidans aidatına itiraz için hangi yola başvurulur?
Rezidans aidatına itiraz etmek isteyen sakinler için izlenecek yollar, hukuki çerçeve ve pratik öneriler tek bir rehberde.
Rezidansta aidat gelir fazlası sakinlere iade edilir mi? – Uzman Rehberi
Aidat gelir fazlasının iadesi, mevzuata uygun bir süreçtir. Bu makalede adımları, sorumlulukları ve Site Yönetimi platformunun avantajların…
Rezidans aidat zammı neye göre yapılır, sınırı var mı?
Aidat zamları nasıl hesaplanır, hangi yasal sınırlamalar vardır ve sakinler bu süreci nasıl yönlendirebilir? Detaylı cevaplar burada.
Apartman Yönetimine Dilekçeyle Başvuran Sakine Cevap Verme Süresi Var mı?
Apartman yönetimine dilekçeyle başvurduğunuzda belirli bir cevap süresi var mı, yoksa yönetici istediği kadar bekleterek mi geçirebilir? Ka…
Apartman Toplantısında Ses Kaydı Almak Yasal Mı? Sakinler İçin Kapsamlı Rehber
Apartman toplantısında söylenenler tutanağa geçmeyince ne yaparsınız? Ses kaydının yasal sınırlarını, sakin haklarını ve pratik alternatifl…
Apartman Sakinleri Derneği veya Dayanışma Platformu Kurulabilir mi?
Gürültü, aidat şeffaflığı veya ortak alan sorununuz mu var? Apartman sakinlerinin dernek kurup kuramayacağını, alternatif dayanışma yolları…
Aidat Borcuna Karşılık Sakinin Eşyasına veya Arabasına El Konulabilir mi?
Aidat borcu olan sakinin eşyasına veya arabasına doğrudan el konulamaz; ancak icra takibi başlatılırsa mahkeme kararıyla haciz uygulanabili…
Yönetimin Harcamaları Piyasa Fiyatının Çok Üstünde — Sakinler Ne Yapabilir?
Yönetiminizin faturalar piyasa rayicini aştığında sakinlerin elinde güçlü hukuki ve pratik araçlar var. Hesap sormanın, itiraz etmenin ve d…
Apartman Hesabında Biriken Para Nasıl Değerlendirilir?
Aidat olarak ödediğiniz paralar apartman hesabında birikir; bu paranın nasıl harcanacağına kat malikleri kurulunun karar verdiğini, denetim…
Yeni Taşınan Sakin için Kimlik Bildirimi Zorunlu mu, Kim Yapar?
Yeni bir daireye taşındığınızda kimlik ve ikamet bildiriminizin yapılması hem yasal bir zorunluluk hem de apartmandaki ortak yaşamın ilk ad…
Taşınırken Asansör Kullanımı İçin Yönetim Ücret İsteyebilir mi?
Taşınırken asansörün eşyalar için kullanımına yönetim ücret biçip biçemeyeceği, hem kiracıları hem malikleri yakından ilgilendiriyor. Hukuk…
Apartmana Baz İstasyonu Kurulmasına Nasıl İtiraz Edilir?
Apartmana baz istasyonu kurulmasına itiraz etmek için genel kurul kararı, yazılı bildirim ve ilgili kurumlara başvuru adımlarını takip etme…
Asansör Kabininde Aydınlatma ve Havalandırma Çalışmıyor: Kim Sorumlu?
Asansör kabininde aydınlatma veya havalandırma çalışmıyorsa yasal sorumluluk apartman yönetimine aittir. Sakin olarak hangi adımları atmanı…
Bina Yangın Yönetmeliğine Uymuyorsa Cezayı Kim Öder?
Bina yangın yönetmeliğine uymuyorsa birincil yasal sorumluluk yöneticiye ve kat maliklerine aittir. Sakin olarak ne yapabileceğinizi, kime …
Kat Mülkiyeti Kanunu Apartman Sakinlerine Hangi Hakları Tanır?
Kat Mülkiyeti Kanunu, apartmanda yaşayan hem malik hem kiracıya somut haklar ve korumalar tanır. Gürültüden aidata, ortak alandan yönetime …
Komşuyla Kavga Ettim ve Darp Raporu Aldım: Süreç Nasıl İşler?
Komşuyla yaşanan fiziksel kavganın ardından darp raporu almak ilk adım — peki sonra ne yapmalısınız? Adli süreç, hukuki yollar ve apartman …
Komşu Kapımı Gözetliyor: Ne Yapabilirim?
Kapınızı veya hareketlerinizi gözetleyen bir komşuyla karşı karşıyaysanız, hukuki seçenekleriniz ve pratik adımlar hakkında bilmeniz gereke…
Apartman İlaçlaması Zorunlu mu, Ne Sıklıkla Yapılmalı?
Apartman ilaçlaması hem yasal bir zorunluluk hem de ortak yaşamın temel hijyen gereğidir. Bu rehberde sakin olarak hangi haklara sahip oldu…
Kapıcı Maaş Zammı Aidata Nasıl Yansır, Sakinlerin Söz Hakkı Var mı?
Kapıcı ücretine zam geldiğinde aidat doğrudan artar mı, sakinlerin onayı gerekir mi? Hukuki çerçeve ve pratik adımlar bu makalede.
Kapıcı Dairesinde Kalan Kişi Güvenlik Sorunu Oluşturuyorsa Ne Yapılır?
Kapıcı dairesinde ikamet eden kişinin güvenlik sorunu oluşturduğu durumlarda sakinlerin başvurabileceği yasal yollar ve pratik adımlar mera…
Apartmanda Hırsızlık Oldu, Yönetim Sorumlu Tutulur mu?
Apartmanda hırsızlık yaşandığında yönetimin sorumluluğu hem hukuki hem pratik açıdan net değildir; hangi durumlarda yönetici hesap verebili…
Yöneticiye Toplantı Yapılmadan Yetki Verilebilir mi?
Kat malikleri kurulu toplanmadan yöneticiye yetki verilebilir; ancak bunun yasal sınırları, yöntemi ve sizin haklarınızı nasıl koruduğu öne…
Sakinler Yönetimden Bağımsız Toplanıp Karar Alabilir mi?
Kat malikleri, yöneticiden bağımsız olarak toplanıp bağlayıcı kararlar alabilir. Nasıl yapılır, hangi şartlar aranır — adım adım anlattık.
Komşunun Dairesinden Ağır Koku Geliyor, Çöp Evi Şüphesi Nereye Bildirilir?
Komşunun dairesinden gelen dayanılmaz koku hem sağlık hem hukuk sorunu olabilir. Doğru mercie bildirim yaparak sorunu yasal yollarla çözmek…
Ortak Alana Bırakılan Eşyalar Yönetim Tarafından Kaldırılıp Atılabilir mi?
Ortak alana bırakılan eşyaları yönetimin kaldırma yetkisi var; ancak bu yetkinin keyfi kullanılması hukuki sorun doğurabilir. Sakin olarak …
Asansör Bakım Firmasıyla Sözleşmeyi Kim Yapar, Nasıl Feshedilir?
Asansör bakım firmasıyla sözleşmeyi apartman yöneticisi ya da yönetim kurulu imzalar; ancak sakinlerin bu sürece itiraz etme ve yönetimi de…
Asansör Yenileme için Toplanan Para Başka Giderlere Harcanabilir mi?
Asansör yenileme için özel olarak toplanan para, yöneticinin tek taraflı kararıyla başka giderlere aktarılamaz. Bu yazıda yasal çerçeveyi, …
Asansör Sürekli Arızalanıyor, Yönetici İlgilenmiyor: Ne Yapmalısınız?
Asansör arızası kronik hale gelmiş ve yönetici çözüm üretmiyorsa susmak zorunda değilsiniz. Yasal haklarınızı bilerek hem yönetime baskı uy…
Yönetici Aidatları Kendi Kişisel Hesabına (IBAN) İstiyor — Yasal mı?
Apartman yöneticisinin aidatları kendi kişisel banka hesabına yatırmanızı istemesi hukuki açıdan ciddi soru işaretleri doğurur. Bu rehberde…
Yönetim Planında Olmayan Bir Yasak Sakinlere Dayatılabilir mi?
Apartmanınızdaki bir yasak yönetim planında yazılı değilse, bu yasağın size bağlayıcı olup olmadığını merak edebilirsiniz. Cevap kısmen "ha…
Yöneticinin Hangi Harcamaları Kabul Edilmez? Sakinlerin Bilmesi Gerekenler
Her yöneticinin yapabileceği harcamalar kanunen sınırlıdır. Aidat paranızın nerelere gittiğini sorgulamak hem hakkınız hem de yükümlülüğünü…
Apartman Denetçisi Kimdir, Ne İş Yapar? Sakinlerin Bilmesi Gerekenler
Apartman denetçisi, kat malikleri adına yönetimi denetleyen, hesapları inceleyen ve olası usulsüzlükleri raporlayan kişidir. Bu yazıda dene…
Yönetici Aidat Parasını Kendi Hesabında Tutabilir mi?
Apartman yöneticisinin aidat gelirlerini kişisel hesabında tutması hukuki açıdan sorunludur ve kat maliklerinin bu duruma itiraz hakkı vard…
Aidatın Kalem Kalem Dökümünü İstemek Sakinin Hakkı mı?
Ödediğiniz aidatın kalem kalem dökümünü istemek yasal bir haktır; yönetici bunu vermekle yükümlüdür. Talep süreci, döküm içeriği ve hakkını…
Bütçe Fazlası Aidatlar Yıl Sonunda Sakinlere İade Edilir mi?
Apartman yönetimi yıl sonunda bütçe fazlası açıkladığında sakinler iade hakkı kazanabilir; ancak bu hakkın kullanılabilmesi için yönetim pl…
Aidatımız Komşu Apartmanlardan Çok Daha Yüksek — Sebebini Öğrenme Hakkım Var mı?
Komşu apartmandan daha yüksek aidat ödemeniz tek başına haksızlık değil; ancak sebebi sormak, belge talep etmek ve gerekmiyorsa itiraz etme…
Apartmanda Piyano, Gitar, Enstrüman Çalmak Yasak mı? Sakinlerin Tam Rehberi
Apartmanda piyano veya gitar çalmak yasal olarak yasak değil; ancak saatler, ses yalıtımı ve yönetim kararları belirleyici. İşte bilmeniz g…
Yönetim Firmasından Hesap Sormak: Sakinlerin Hakları
Apartman veya sitenizi yöneten firmadan hesap sormak hem yasal hakkınız hem de mülkünüzü korumanın en güçlü yoludur. Hangi belgeleri isteye…
Blog'dan öne çıkanlar
Konsiyerj yabancı dil bilmek zorunda mı, yabancı sakinler ne yapmalı?
Konsiyerjın yabancı dil bilmesi zorunlu mu? Soruya net yanıt, adım adım çözüm yolları ve Site Yönet…
07.08.2026Plaza aidatının hangi kalemleri kiracıya yansıtılamaz?
Plaza aidatının tamamı kiracıya yansıtılamaz; bina değerini artıran yapısal yatırımlar, fon birikim…
14.07.2026Zabıta Komşu Gürültüsü Şikayetine Bakar mı? Gerçekçi Bir Rehber
Komşu gürültüsünden bunaldıysanız zabıtaya başvurmadan önce yetkisini ve sınırlarını bilmeniz gerek…
11.07.2026Kat Malikleri Kurulu Toplantısı Ne Zaman ve Nasıl Yapılır?
Kat malikleri kurulu, apartman sakinlerinin ortak kararları aldığı en yetkili organdır. Toplantı ne…
11.07.2026Kiracının Bıraktığı Aidat Borcundan Mülk Sahibi Sorumlu mu?
Kiracı taşındıktan sonra biriken aidat borçları mülk sahibine yüklenir mi? Kat Mülkiyeti Kanunu'na …
05.07.2026