#avm-kiraci-haklari etiketli yazılar
10 yazı bulundu. Tüm blog yazılarına dön →
Ortak Alan Payım Fazla Hesaplanıyor: Brüt-Net Metrekare Farkı ve Nasıl İtiraz Edilir?
AVM'de mağazası olan ya da plazada ofisi bulunan kiracılar, ortak alan giderlerinden beklediklerinden fazla pay ödemek zorunda kalabiliyor.…
AVM Kiracılar Derneği Nasıl Kurulur, Ne İşe Yarar?
AVM'de mağazası olan esnaf ve marka yetkilileri için kiracılar derneği hem yasal bir hak hem de toplu müzakerede güçlü bir araçtır. Bu rehb…
AVM Tuvaletlerinin Bakımsızlığı Müşteri Şikayetine Dönüşüyor — Kiracı Ne Yapabilir?
AVM tuvaletlerinin bakımsızlığı müşteri memnuniyetsizliğine ve mağaza itibar kaybına yol açabilir. Kiracı olarak yönetime nasıl başvurulur,…
AVM'ler Hangi Kanuna Tabi? Perakende Ticaret Kanunu Kiracıya Ne Sağlar?
AVM'lerdeki mağaza ve ofis kiracıları ağırlıklı olarak 6585 sayılı Perakende Ticaret Kanunu ve Türk Borçlar Kanunu'nun koruması altındadır.…
Aynı AVM'de İkinci Şube Açmak İsteyen Kiracıya Öncelik Tanınır mı?
Mevcut kiracı olarak aynı AVM'de ikinci bir mağaza açmak istiyorsanız hukuki bir otomatik öncelik hakkınız yoktur; ancak doğru adımlarla mü…
Sözleşmede Münhasırlık Maddesi Varken Rakip Mağaza Açılırsa Ne Yapılır?
AVM veya plaza kira sözleşmenizde münhasırlık hükmü varken yönetim rakip bir kiracı alırsa, hukuki yollarınız kapalı değil. Hangi adımları …
Komşu Mağazanın Yoğun Kokusu Müşterilerimi Kaçırıyor: Ne Yapabilirim?
Komşu mağazadan yayılan yoğun koku hem müşteri deneyiminizi hem de satışlarınızı doğrudan etkiliyor. Şikâyetinizi nasıl somutlaştıracağınız…
AVM'nin Zorunlu Tuttuğu Konsept Yenileme Masrafı Kiracıya mı Ait?
AVM yönetiminin dayattığı konsept yenileme zorunluluğu, kiracıyı hem mali hem hukuki açıdan doğrudan ilgilendirir. Doğru analiz için önce k…
AVM Erken Kapanış Kararı Aldı, Kiracının Ciro Kaybı Karşılanır mı?
AVM yönetimi kapanış saatini erkene aldığında kiracının ciro kaybı gündeme gelir; kira sözleşmesindeki düzenleme ve Borçlar Kanunu hükümler…
Pazarlama Katkı Payı Ciroya Göre mi Metrekareye Göre mi Adil?
Pazarlama katkı payının ciroya göre mi yoksa metrekareye göre mi hesaplanması gerektiği, AVM ve plaza kiracılarının en çok tartıştığı konul…
Blog'dan öne çıkanlar
Apartman Boşluğunda Yankılanan Sesler Nasıl Önlenir?
Apartman merdiven boşluğu ve hava bacalarında yayılan yankı sesleri hem sakin konforunu hem uyku dü…
11.07.2026Kiralanan ofis ayıplı çıktı (rutubet, ses), kira indirimi istenebilir mi?
Ayıplı ofis sorunlarıyla karşılaştığınızda kira indirimi talep edebilmek için izlemeniz gereken adı…
17.07.2026Sivrisinek ve Haşere için Apartman Ortak İlaçlaması Zorunlu mu?
Apartman ortak alanlarında sivrisinek ve haşere sorunu yaşıyorsanız, ilaçlama kimin sorumluluğunda,…
12.07.2026Kentsel Dönüşümde Üçte İki Çoğunluk Neyi Kapsar? Sakinlerin Bilmesi Gereken Her Şey
Kentsel dönüşümde üçte iki çoğunluk, kat maliklerinin hisseleri üzerinden hesaplanır ve bu oranı sa…
12.07.2026Apartman WhatsApp Grubuna Eklenmek Zorunda mıyım?
Apartman WhatsApp grubuna eklenmek yasal olarak zorunlu değildir; rızanız olmadan eklenmeniz kişise…
12.07.2026