#avm-kiracisi etiketli yazılar
10 yazı bulundu. Tüm blog yazılarına dön →
AVM'nin Sahibi Değişti, Mevcut Kira Sözleşmeleri Devam Eder mi?
AVM ya da plazanın sahibi değiştiğinde mevcut kira sözleşmeleri kural olarak yeni mülk sahibine devrolur; kiracının sözleşmesini yeniden im…
Kiracılar AVM Yönetimi Aleyhine Birlikte Dava Açabilir mi?
AVM veya plaza kiracıları ortak bir haksızlıkla karşılaştıklarında birlikte hukuki yola başvurabilir. Bu rehber, sürecin koşullarını, adıml…
AVM Ziyaretçi Sayısı (Footfall) Verisini İstemek Kiracının Hakkı mı?
AVM yönetiminden ziyaretçi sayısı (footfall) verisi talep etmek kiracının meşru hakkıdır; ancak bu hakkın pratiğe nasıl döküleceği sözleşme…
Yeni Açılan AVM'de Emsal Kira Nasıl Tespit Edilir? Kiracı Rehberi
Yeni açılan bir AVM'de sözleşme yokken ya da kira tespiti gerektiğinde emsal karşılaştırması, değerleme raporu ve hukuki süreç birlikte işl…
AVM Açılışı Gecikti: Kiracının Zarar Tazmini Hakkı Var mı?
AVM açılışı planlanan tarihten geç gerçekleşirse kiracılar belirli koşullarda zararlarını kiraya verenden talep edebilir. Bu yazı, hakkınız…
Ortak Alan Yenileme Maliyetinin Kiracıya Yükletilmesi Yasal mı?
Kiracıya yansıtılan ortak alan yenileme bedeli her zaman yasal değildir. Kira sözleşmeniz ve Borçlar Kanunu bu konuda belirleyici rol oynar.
AVM'de Kira ve Ortak Gider için Ayrı Ayrı Teminat İstenebilir mi?
AVM yönetimleri kira teminatına ek olarak ortak gider teminatı isteyebilir; ancak bu talep sözleşmeye dayanmak zorundadır ve her iki temina…
AVM Değer Kaybediyor ve Boşalıyor: Kiracı Sözleşmeyi Erken Feshedebilir mi?
AVM doluluk oranı düştüğünde veya yönetim hizmetleri bozulduğunda kiracının erken fesih hakkı doğabilir. Bu rehber, hangi koşulların hukuki…
AVM'de Ortak Gider İçin Fatura ve Makbuz İstemek Kiracının Hakkı mı?
AVM veya plaza kiracısıysanız ortak gider faturası ve ödeme makbuzu talep etmek hem yasal hakkınız hem de mali disiplinin temel adımıdır. B…
Kapanan Mağazaların Ortak Gider Yükü Kalan Kiracılara Dağıtılabilir mi?
Bir AVM'de ya da plazada komşu mağaza veya ofis kapandığında, o birimden gelmesi gereken ortak gider payı kimin üzerine kalır? Hukuki çerçe…
Blog'dan öne çıkanlar
Komşunun Dairesinden Böcek ve Haşere Yayılıyor: Ne Yapabilirsiniz?
Komşunun dairesinden gelen böcek ve haşere sorunu hem sağlık hem de hukuki bir mesele. Doğru adımla…
11.07.2026Yönetici Apartman Parasını Zimmetine Geçirdiyse Ne Yapılır?
Apartman yöneticisinin ortak giderleri veya aidat tahsilatını kendi hesabına aktardığı durumlarda k…
11.07.2026Merkezi Isıtmada Dairelerin Sıcaklık Alt Sınırı Kaç Derece Olmalı?
Merkezi ısıtmalı binalarda dairelerin yasal sıcaklık alt sınırı ve bu sınırın altına düşüldüğünde n…
11.07.2026Apartman Giriş Şifresi ve Anahtarı Kimlere Verilir, Değişimi Kim Yapar?
Apartman giriş şifresi ve anahtarının kimlere verileceği, değişiminin nasıl yapılacağı Kat Mülkiyet…
11.07.2026Güvenlik Şirketiyle Sözleşme Yönetimi: Site Yöneticileri İçin Kapsamlı Rehber
Güvenlik şirketiyle sözleşme imzalamadan önce hangi maddelere dikkat etmeli, nasıl denetlenmeli ve …
06.07.2026