#hukuki-rehber etiketli yazılar
47 yazı bulundu. Tüm blog yazılarına dön →
Kiracıyken Rezidans Hizmetlerinden Malik Kadar Yararlanabilir Miyim?
Kiracılar da rezidans hizmetlerinden malik kadar yararlanabilir; ancak şartlar ve süreçler dikkatle yönetilmelidir.
Rezidans dairesinde depozito ne kadar istenebilir? – Detaylı Rehber
Rezidans dairesinde depozito miktarı nasıl belirlenir, iade süreci nasıl işler ve sık yapılan hatalar nelerdir? Uzman rehberimizle tüm soru…
Dairenin Boş Kaldığı Aylarda Rezidans Giderleri Nasıl Azaltılır?
Daireniz boş kaldığında, aidat, bakım ve enerji giderlerini azaltmak için izleyebileceğiniz adımları ve dikkat etmeniz gereken hukuki nokta…
Kiracı seçiminde rezidans yönetiminin onay yetkisi olabilir mi?
Rezidans yönetiminin kiracı seçiminde onay yetkisi var mı? Cevabı, mevzuat, taraf sorumlulukları ve dijital platformların sunduğu avantajla…
Kira kontratına rezidans hizmet paketleri nasıl yazılmalı?
Bu rehberde, kira kontratına rezidans hizmet paketlerini nasıl yazacağınızı adım adım öğrenebilir, hukuki dayanakları ve pratik ipuçlarını …
Rezidansımız otel zinciriyle anlaştı, oturan maliklerin yaşamı nasıl değişir?
Rezidans otel zinciriyle anlaştığında sakinlerin günlük yaşamı, aidat yapısı ve hizmet kalitesi nasıl etkilenir? Uzman rehberimiz tüm detay…
Günlük kiracıların havuz ve gym kullanımı kısıtlanabilir mi?
Günlük kiracıların ortak alanları kullanma hakkı sınırlanabilir mi? Uzman rehberimizde hukuki çerçeve, prosedürler ve sık yapılan hatalar y…
Rezidans yönetimi günlük kiracıları içeri almayabilir mi?
Rezidans yönetimi, belirli koşullarda günlük kiracıları içeri almayabilir. Bu durumun hukuki dayanakları ve çözüm adımları nelerdir?
Rezidansta kısa dönem kiralamanın cezası ne, kime kesilir?
Kısa dönem kiralamanın cezai sonuçları, sorumlu taraflar ve çözüm adımları hakkında pratik bir rehber.
Günlük kiracıların kimlik bildirimi rezidansta kimin sorumluluğunda?
Rezidansta günlük kiracıların kimlik bildirimi kimlerin sorumluluğunda? Hukuki çerçeve, adımlar ve sık yapılan hatalar burada.
Kısa dönem kiralama yasağı rezidans yönetim planına konabilir mi?
Rezidans yönetim planına kısa dönem kiralama yasağı koymak isteyen sakinler için hukuki çerçeve, uygulanabilir adımlar ve sık yapılan hatal…
Rezidansta Günlük ve Haftalık Kiralama Serbest mi?
Rezidanslarda kısa dönem kiralamaların yasal durumu, sorumluluk dağılımları ve pratik çözüm yolları bu rehberde açıklanıyor.
Havuz başında fotoğraf-video çekimi ve mahremiyet nasıl korunur?
Bu rehberde, rezidansta havuzda çekim yaparken mahremiyetinizi nasıl koruyacağınızı, yasal sorumlulukları ve Site Yönetimi uygulamasının su…
Rezidans sakini olmayan biri havuzu kullanıyorsa ne yapmalıyım?
Rezidans havuzunu izinsiz kullanan bir kişiyle karşılaştığınızda hemen ne yapmanız gerektiğini, hukuki çerçeveyi ve çözüm yollarını adım ad…
Fitness eğitmeni (PT) rezidans salonunda özel ders verebilir mi?
Rezidans salonunda fitness eğitmeninin özel ders vermesi mümkün mü? Gerekli izinler, sorumluluklar ve uygulama adımları burada.
Rezidans havuzunda yaşanan kazadan yönetim mi sakin mi sorumlu?
Rezidans havuzunda bir kaza sonrası sorumluluğun kimde olduğunu net bir şekilde öğrenin; yönetim ve sakinlerin hakları, hukuki süreç ve çöz…
Rezidans havuzunda cankurtaran zorunlu mu? – Detaylı Hukuki ve Pratik Rehber
Rezidans havuzlarında cankurtaran zorunlu mu sorusuna net cevap, yasal dayanaklar ve uygulama adımlarıyla birlikte.
Rezidans Spa ve Saunası Dışarıya (Üye Olmayanlara) Açılabilir mi?
Rezidans spa ve saunası dışarıya açılabilir mi? Uzman rehberimiz, hukuki çerçeveden adım adım çözüme kadar her detayı anlatıyor.
Eşyalı kiralık rezidansta yatak takımı ve havlu değişimi kime ait?
Bu makalede, eşyalı kiralık rezidansta yatak takımı ve havlu değişiminin kime ait olduğu, sorumlular ve hukuki çerçeve net bir şekilde açık…
Temizlik Personeli Dairede Yalnızken Eşya Kaybolursa Sorumluluk Kimde?
Dairede yalnızken temizlik personeli eşyanızı kaybederse sorumluluk kime aittir? Uzman rehberimiz adım adım açıklıyor.
Rezidansta daire temizlik hizmeti nasıl çalışır, ücreti ne?
Bu makalede rezidansta daire temizlik hizmetinin nasıl yürütüldüğünü, kimlerin sorumlu olduğunu ve ücretlerin nasıl belirlendiğini adım adı…
Rezidans çalışanlarına bahşiş vermek zorunlu mu, yasak mı?
Bahşiş vermek tamamen gönüllüdür; zorunlu ya da yasak bir durum yoktur. Detaylı hukuki çerçeve ve uygulama adımları bu rehberde.
Rezidansta 7/24 resepsiyon zorunlu mu? – Detaylı Hukuki ve Pratik Rehber
Rezidansta 7/24 resepsiyonun zorunlu olup olmadığını, ilgili kanunları ve çözüm yollarını sakinlerin ve yatırımcıların anlayabileceği şekil…
Konsiyerj hizmeti kaldırılırsa aidat düşer mi? Detaylı Yanıt ve Rehber
Konsiyerj hizmeti kaldırıldığında aidat düşer mi? Cevabı, maliyet yapısı, yasal çerçeve ve yönetim platformu üzerinden nasıl kontrol edilec…
Rezidansın iskanı “otel” olarak alınmışsa malik için ne değişir?
Rezidansın iskanı otel olarak sınıflandırıldığında maliklerin hak ve yükümlülükleri, aidat yapısı ve yasal sorumluluklar değişir. Bu makale…
Rezidans dairesi kentsel dönüşümde nasıl değerlenir?
Kentsel dönüşümde rezidans dairenizin değerlemesi nasıl yapılır? Uzman rehberimiz adım adım süreci, hukuki dayanakları ve sık yapılan hatal…
'Rezidans konseptli' diye satılan normal apartman hukuken rezidans mıdır?
Rezidans konseptli apartmanların hukuken rezidans olup olmadığını, sorumlulukları ve yatırımcılara yönelik pratik çözümleri inceliyoruz.
Rezidans aidatında kış‑yaz sezonu farkı uygulanır mı?
Rezidans aidatında mevsimsel farkın yasal zemini, hesaplama şekli ve sakinlerin hakları detaylı olarak açıklanıyor.
Aidat borcu olan malikin kartlı geçişi ve hizmetleri kısıtlanabilir mi?
Aidat borcunun kartlı geçiş ve hizmet kısıtlamalarına yol açıp açmayacağını, ilgili mevzuat ve pratik adımlarla birlikte açıklıyoruz.
Stüdyo Daire ile 3+1 Aynı Hizmeti Alıyor, Aidat Farkı Nasıl Olmalı?
Stüdyo ve 3+1 dairelerin aynı hizmetleri alması halinde aidat farkı nasıl belirlenir? Uzman rehberimiz adım adım açıklıyor.
Yönetimin sunduğu gider raporu gerçek harcamalarla uyuşmuyor, kiracı nasıl teyit eder?
Gider raporu ile gerçek harcamalar arasında tutarsızlık varsa, kiracının izlemesi gereken pratik adımlar ve hukuki referanslar bu rehberde.
Karma projede rezidans sakinlerinden AVM ortak giderine katkı istenebilir mi?
Rezidans sakinlerinden AVM ortak gideri talep edilip edilemeyeceği, yasal dayanaklar ve pratik adımlarla açıklanıyor.
Yönetimin kestiği cezai şartlar mahkemede indirilebilir mi?
Yönetimin kestiği cezai şartların mahkemede nasıl indirilebileceği, adım adım çözüm ve sık yapılan hatalar bu makalede.
Ticari kira davaları hangi mahkemede görülür, ne kadar sürer?
Ticari kira davalarının hangi mahkemede görüleceği ve ortalama süresi, esnaf ve firma yöneticileri için kritik öneme sahiptir. Bu rehberde …
AVM ve plazada Kat Mülkiyeti Kanunu mu Borçlar Kanunu mu uygulanır?
AVM ve plazada mağaza ya da ofis kiracılarının hukuki durumunu belirleyen kanun, Kat Mülkiyeti Kanunu mu yoksa Borçlar Kanunu mu? Detaylı r…
Gizli evrak imhası plaza çöp sistemine bırakılabilir mi?
Plaza çöp sistemine gizli evrak atmak yasal risk taşıyor. İşte doğru prosedür, sorumlular ve Site Yönetimi ile çözüm önerileri.
Temizlik sırasında ofisten eşya kayboldu, sorumluluk kimde?
Temizlik sırasında ofis eşyası kaybolduysa, sorumluluğun kimde olduğunu belirlemek için belge toplama, iletişim ve hukuki dayanakları doğru…
Temizlik Personelinin Ofise Giriş Saatlerini Kim Belirler?
Temizlik personelinin ofise giriş saatleri, yönetim kararları, kiracı ihtiyaçları ve yasal çerçeveyle belirlenir; bu makalede süreci ayrınt…
Aynı plazada ofis büyütme veya küçültme sözleşmede nasıl düzenlenir?
Ofis alanı değişikliği sözleşmesinin temel unsurları, adım adım uygulanması ve sık yapılan hatalar bu rehberde detaylıca açıklanıyor.
Ofis kiracısı iflas ederse plaza yönetiminin alacağı öncelikli mi?
İflas eden bir ofis kiracısının borçları arasında plaza yönetiminin alacağı var mı? Uzman rehberimizde karar çerçevesi, hukuki dayanaklar v…
Plaza ofisinde tahliye taahhüdü ne kadar bağlayıcı?
Tahliye taahhüdünün ne kadar bağlayıcı olduğunu, ilgili tarafların haklarını ve süreci adım adım nasıl yöneteceğinizi öğrenin.
Ofis kirasında TÜFE üzeri artış dayatılabilir mi?
Ofis kiralarında TÜFE’ye ek bir artışın mümkün olup olmadığını, yasal dayanakları ve uygulama sürecini adım adım öğrenin.
Ofisteki yoğun evrak arşivi yangın yükü sayılıp sınırlanabilir mi?
Yoğun evrak arşivinin yangın yükü sayılıp sınırlanması, mevzuata uygun adımlar ve Site Yönetimi platformu ile nasıl yönetilir? Detaylı yanı…
Plazanın sigortası eksik çıkarsa doğan zarardan ofis sahipleri mi sorumlu olur?
Plazanın sigortası eksik çıkarsa, sorumluluk ofis sahiplerine mi, yoksa site yönetimine mi düşer? Bu makalede adım adım çözüm ve hukuki day…
Plazanın Deprem Güvenliği Raporunu Ofis Kiracısı İsteyebilir mi?
Ofis kiracısı, plazanın deprem güvenliği raporunu talep edebilir; bu hak yasal olarak güvence altındadır ve doğru adımlarla kolayca elde ed…
Otopark yetersizken yönetim komşu arsayı kiralayabilir mi, masrafı kim öder?
Otopark sıkıntısı yaşayan bir AVM’de yönetim komşu arsayı kiralamak isteyebilir; bu makalede karar süreci, sorumluluk dağılımı ve uygulanac…
Otoparkın dışarıya saatlik kiralanması ofis sahiplerinin onayına tabi mi?
Otopark saatlik kiralanması ofis sahiplerinin onayını gerektirir; bu rehberde süreci, hukuki dayanakları ve pratik çözümleri bulacaksınız.
Blog'dan öne çıkanlar
Komşuya İhtarname Noterden mi Çekilmeli? Ücreti Ne Kadar? (2025 Rehberi)
Gürültü, aidat baskısı veya başka bir komşu sorunu yaşıyorsanız ihtarname göndermeden önce bilmeniz…
12.07.2026Apartman Yöneticisi Nasıl Değiştirilir veya Azledilir? Adım Adım Rehber
Yöneticiden şikayetçi misiniz? Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulu kararıyla yönetici…
11.07.2026Sezonluk (Pop-Up) Mağazalar Kalıcı Kiracılara Haksızlık mı?
AVM'lerde giderek yaygınlaşan sezonluk pop-up mağazalar, kalıcı kiracılar arasında "biz mi sübvanse…
14.07.2026Mağaza Anahtarları AVM Güvenliğine Bırakılmak Zorunda mı?
AVM yönetimi anahtarınızı isteyebilir; ancak bunu yapmak zorunda olup olmadığınız kira sözleşmenize…
14.07.2026Apartman Deposunda Biriken Eski Eşyalar Nasıl Tahliye Edilir?
Ortak depo ya da merdiven altına yığılan eski eşyalar hem yangın riski hem de hukuki sorun yaratır.…
11.07.2026