Site Yönetimi

Temizlik Personeli Dairede Yalnızken Eşya Kaybolursa Sorumluluk Kimde?

Dairede yalnızken temizlik personeli eşyanızı kaybederse sorumluluk kime aittir? Uzman rehberimiz adım adım açıklıyor.

Temizlik Personeli Dairede Yalnızken Eşya Kaybolursa Sorumluluk Kimde?

Temizlik sırasında dairede yalnızken eşyanız kaybolduysa, sorumluluk genellikle bina yönetimi ve temizlik firması arasında bölünür; kiracı, temizlik personelinin kusurlu davranışı kanıtlanmadıkça doğrudan sorumlu tutulmaz. Ancak, temizlik sözleşmesinde açık bir sorumluluk maddesi varsa, bu madde öncelikli olur. Sonuç olarak, kaybın nedeni, sözleşme şartları ve kanıtların niteliği sorumluluğu belirler.

Hızlı Cevap ve Karar Çerçevesi

Karar ağacı görseli

İlk adım, kaybı hemen belgelemektir. Olay anını fotoğraflamak, tarih ve saat kaydı tutmak ve temizlik personeline durumu bildirmek, sorumluluğun netleşmesi için kritik bir adımdır. Bu aşamadan sonra, yönetimle iletişime geçerek resmi bir şikayet kaydı oluşturulur. Şikayet kaydı, ileride olası bir hukuki süreçte delil olarak kullanılabilir.

Karar sürecinde üç temel faktör devreye girer: (1) sözleşme koşulları, (2) kanıtların niteliği ve (3) ilgili mevzuat. Sözleşmede temizlik hizmeti sırasında ortaya çıkabilecek kayıplara ilişkin bir sorumluluk maddesi varsa, bu madde öncelikli olarak uygulanır. Aksi takdirde, Kat Mülkiyeti Kanunu ve Borçlar Kanunu’nun genel hükümleri çerçevesinde sorumluluk değerlendirilir.

Olayı Belgeleme ve İlk Adımlar

Belgeleme sürecini gösteren görsel

Kaybı fark ettiğinizde aşağıdaki adımları izleyin:

  1. Durumu fotoğraflayın. Eşyanın eksik olduğunu ve bulunduğu ortamı net bir şekilde gösteren fotoğraflar çekin.
  2. Temizlik personeline bilgi verin. Anında sözlü ve yazılı olarak durumu bildirin; mümkünse bir tutanak tutun.
  3. Yönetim ofisine resmi şikayet kaydı oluşturun. Site Yönetimi platformu üzerinden “Talep/Arıza” kısmına kaydı ekleyin.
  4. Gerekirse polis raporu alın. Değerli eşya ise, kayıp raporu tutmak ileride tazminat sürecinde faydalı olur.
  5. Tüm iletişim ve belgeleri saklayın. E‑mail, mesaj ve tutanakları dosyalayın.

Bu adımlar, sorumluluğun belirlenmesi ve olası bir tazminat talebinin desteklenmesi açısından temel oluşturur.

Tarafların Sorumlulukları

Tarafların sorumluluklarını gösteren görsel

Tarafların sorumluluklarını net bir tabloda görmek, durumu daha anlaşılır kılar:

TarafSorumluluk Açıklaması
Kiracı / Daire SahibiEşyanın değerini ve eksikliğini belgelemek, olay anında temizlik personeline bilgi vermek.
Temizlik FirmasıPersonelinin görevini eksiksiz ve dikkatli yapmasını sağlamak, kayıp durumunda tazminat prosedürünü izlemek.
Bina Yönetimi (Site Yönetimi)Şikayetleri kaydetmek, sözleşme şartlarını denetlemek, gerektiğinde arabuluculuk ve tazminat sürecini koordine etmek.
Hukuk Sistemiİlgili kanunların uygulanmasını denetlemek, taraflar arasındaki anlaşmazlığı çözmek.

Kiracının sorumluluğu, eşyanın değerini kanıtlayabilmesi ve olay anında gerekli bildirimleri yapmasıyla sınırlıdır. Temizlik firmasının sorumluluğu ise personelinin görevini ihmal etmemesi ve kayıp durumunda sözleşmede belirtilen tazminatı ödemesidir. Yönetimin ise süreci şeffaf bir şekilde yürütmesi ve sözleşme hükümlerine uygun hareket etmesi beklenir.

Hukuki Dayanaklar

Hukuki dayanakları gösteren görsel

Türkiye’de bu tür durumlar, temel olarak Borçlar Kanunu, Kat Mülkiyeti Kanunu ve ilgili yönetim tüzükleri çerçevesinde değerlendirilir. Borçlar Kanunu’nun “haksız fiil” hükümleri, temizlik personelinin kasıtlı ya da ihmal sonucu bir eşyanın kaybolması durumunda sorumluluğunu düzenler. Kat Mülkiyeti Kanunu ise ortak alanların ve hizmetlerin yönetimiyle ilgili sorumlulukları belirler.

Özellikle sözleşmede “temizlik hizmeti sırasında oluşabilecek kayıplar için temizlik firması sorumlu tutulur” gibi bir madde varsa, bu hüküm öncelikli olarak uygulanır. Sözleşme yoksa, “görevini kötüye kullanma” ve “ihmal” kavramları üzerinden değerlendirme yapılır.

Yönetim, bu tür olayları önlemek için temizlik firmasıyla “sorumluluk sigortası” yaptırabilir; böylece kayıp durumunda doğrudan sigorta şirketi tazminat öder.

Özel Durumlar ve İstisnalar

Özel durumları gösteren görsel

Her olay aynı şekilde değerlendirilmez; aşağıdaki özel durumlar sorumluluğu etkileyebilir:

  • Eşyanın açıkça korunmuş olması. Kilitli bir dolapta veya güvenli bir kutuda saklanıyorsa, temizlik personelinin erişim izni olmayabilir.
  • Kiracının eşyanın konumunu yanlış bildirmesi. Eşyanın nerede olduğu konusunda yanlış bilgi verilirse sorumluluk kiracıya kayabilir.
  • Temizlik firması ile önceden yapılan sigorta anlaşması. Sigorta kapsamında kayıp durumunda tazminat doğrudan sigorta şirketinden ödenir.
  • Ortak alanlarda (koridor, çamaşır odası) kaybolma. Bu durumda sorumluluk genellikle bina yönetimine aittir.

Bu istisnalar, olayın oluş şekline göre sorumluluk dağılımını değiştirebilir. Örneğin, eşya kilitli bir çekmecede bulunuyorsa ve temizlik personeli bu çekmeceye erişememişse, sorumluluk kiracıya kayabilir.

Site Yönetimi Platformunun Avantajları

Site Yönetimi platformunun arayüz görseli

Site Yönetimi platformu, bu tür anlaşmazlıkların çözümünü çok daha şeffaf ve hızlı hâle getirir. Platform üzerinden kiracı, temizlik hizmetiyle ilgili bir talebi anında kaydedebilir; bu talep tarih ve saat damgası ile sistemde saklanır. Yönetim, talebe ne zaman ve nasıl yanıt verdiğini aynı sistem üzerinden izleyebilir, böylece iletişim kayıtları eksiksiz olur.

Ücret ve hizmet dökümünü platformda görmek, kiracıların aidat ve ek hizmet ücretlerini net bir şekilde anlamasını sağlar. Ayrıca, platformda yer alan “cevap süresi” raporu, yönetimin yasal sürelere uyup uymadığını kanıtlar. Bu sayede, olası bir hukuki süreçte kanıt eksikliği riski ortadan kalkar.

Daha fazla bilgi ve platformu denemek için Site Yönetimi resmi sitesini ziyaret edebilirsiniz.

Sık Yapılan Hatalar

Sık yapılan hataları gösteren görsel
⚠️
Belge Eksikliği. Olay anını belgelememek, sorumluluğun belirlenmesini zorlaştırır.

Kiracıların en sık yaptığı hatalar şunlardır:

  • Olayı hemen raporlamamak ve “unutmuş olabilirim” düşüncesiyle süreci geciktirmek.
  • Temizlik firmasının sorumluluk sigortasını kontrol etmemek.
  • Şikayet kaydını yönetim sistemine (Site Yönetimi gibi) girmemek, bu da iletişim kanıtını zayıflatır.
  • Eşyanın değerini ve fotoğrafını belgelendirmeden sadece sözlü beyanla ilerlemek.

Bu hatalar, tazminat talebinin reddedilmesine veya süreçlerin uzamasına neden olabilir. Dolayısıyla, her adımı sistemli bir şekilde belgelendirmek kritik öneme sahiptir.

💡Talebinizi oluşturduktan hemen sonra ekran görüntüsü alın; bu, ileride kanıt olarak kullanılabilir.

İlgili Belgeler ve Kontrol Listesi

Belgeler ve kontrol listesi görseli
  • Temizlik sözleşmesi ve sorumluluk maddeleri
  • Olay anına ait fotoğraf ve video kayıtları
  • Şikayet kaydı (Site Yönetimi platformu üzerinden)
  • Değerli eşyanın satın alma faturası veya ekspertiz raporu
  • Gerekli durumlarda polis raporu

Temizlik Hizmeti Sırasında Eşya Kaybının Önlenmesi

Eşya kaybının önlenmesi görseli

Temizlik hizmeti sırasında eşya kaybını önlemek, hem kiracı hem de temizlik firması için önemlidir. Kiracılar, değerli eşyalarını güvenli bir şekilde saklayarak, temizlik personelinin bu eşyalara erişmesini engelleyebilir. Ayrıca, temizlik sözleşmesinde kayıp durumunda sorumluluk maddesi eklenmesi, tarafların hak ve sorumluluklarını net bir şekilde belirler.

Temizlik firmaları da, personelinin görevini dikkatli ve özenli bir şekilde yapmasını sağlamakla yükümlüdür. Personelin eğitimi ve denetimi, eşya kaybını önlemek açısından kritik öneme sahiptir. Temizlik firmaları, personelinin görevlerini yerine getirirken, eşyaların korunmasına özen göstermelerini sağlayarak, olası kayıpları önleyebilir.

Kiracılar ve temizlik firmaları, birlikte çalışarak, temizlik hizmeti sırasında eşya kaybını önlemek için gerekli önlemleri alabilir. Öncelikle, temizlik sözleşmesinde sorumluluk maddesi eklenmeli, eşyaların değerini ve önemini belirten bir liste oluşturulmalıdır. Ayrıca, kiracılar, değerli eşyalarını güvenli bir şekilde saklayarak, temizlik personelinin bu eşyalara erişmesini engelleyebilir.

Temizlik firmaları, personelinin görevini dikkatli ve özenli bir şekilde yapmasını sağlamakla yükümlüdür. Personelin eğitimi ve denetimi, eşya kaybını önlemek açısından kritik öneme sahiptir. Temizlik firmaları, personelinin görevlerini yerine getirirken, eşyaların korunmasına özen göstermelerini sağlayarak, olası kayıpları önleyebilir.

Temizlik hizmeti sırasında eşya kaybını önlemek, hem kiracı hem de temizlik firması için önemlidir. Kiracılar ve temizlik firmaları, birlikte çalışarak, temizlik hizmeti sırasında eşya kaybını önlemek için gerekli önlemleri alabilir. Eşya kaybını önlemek, temizlik firmaları ve kiracılar arasındaki güveni güçlendirir ve temizlik hizmeti sırasında oluşabilecek sorunları önler.

Temizlik Personelinin Eğitim ve Denetimi

Temizlik personelinin eğitimi görseli

Temizlik personelinin eğitimi ve denetimi, temizlik hizmeti sırasında eşya kaybını önlemek açısından kritik öneme sahiptir. Temizlik firmaları, personelinin görevini dikkatli ve özenli bir şekilde yapmasını sağlamakla yükümlüdür. Personelin eğitimi, temizlik hizmeti sırasında oluşabilecek sorunları önlemek ve eşyaların korunmasına özen göstermek için önemlidir.

Temizlik personelinin eğitimi, temizlik firmaları tarafından sağlanmalıdır. Temizlik firmaları, personelinin görevini dikkatli ve özenli bir şekilde yapmasını sağlamakla yükümlüdür. Personelin eğitimi, temizlik hizmeti sırasında oluşabilecek sorunları önlemek ve eşyaların korunmasına özen göstermek için önemlidir.

Temizlik personelinin denetimi de, temizlik hizmeti sırasında eşya kaybını önlemek açısından kritik öneme sahiptir. Temizlik firmaları, personelinin görevini yerine getirirken, eşyaların korunmasına özen göstermelerini sağlayarak, olası kayıpları önleyebilir. Temizlik personelinin denetimi, temizlik hizmeti sırasında oluşabilecek sorunları önlemek ve eşyaların korunmasına özen göstermek için önemlidir.

Temizlik personelinin eğitimi ve denetimi, temizlik hizmeti sırasında eşya kaybını önlemek açısından kritik öneme sahiptir. Temizlik firmaları, personelinin görevini dikkatli ve özenli bir şekilde yapmasını sağlamakla yükümlüdür. Personelin eğitimi ve denetimi, temizlik hizmeti sırasında oluşabilecek sorunları önlemek ve eşyaların korunmasına özen göstermek için önemlidir.

Temizlik personelinin eğitimi ve denetimi, temizlik hizmeti sırasında eşya kaybını önlemek için gerekli önlemleri almayı sağlar. Temizlik firmaları, personelinin görevini dikkatli ve özenli bir şekilde yapmasını sağlamakla yükümlüdür. Personelin eğitimi ve denetimi, temizlik hizmeti sırasında oluşabilecek sorunları önlemek ve eşyaların korunmasına özen göstermek için önemlidir.

Temizlik Personelinin Görev ve Sorumlulukları

Temizlik personelinin görev ve sorumlulukları görseli

Temizlik personelinin görev ve sorumlulukları, temizlik hizmeti sırasında eşya kaybını önlemek açısından kritik öneme sahiptir. Temizlik personeli, temizlik firması tarafından belirlenen görevleri dikkatli ve özenli bir şekilde yerine getirmekle yükümlüdür. Bu görevler, temizlik hizmeti sırasında oluşabilecek sorunları önlemek ve eşyaların korunmasına özen göstermek için önemlidir.

Temizlik personelinin sorumlulukları arasında, temizlik hizmeti sırasında eşyaların korunmasına özen göstermek, temizlik hizmeti sırasında oluşabilecek sorunları önlemek ve temizlik firmasının talimatlarına uymak bulunur. Temizlik personeli, ayrıca, temizlik hizmeti sırasında ortaya çıkabilecek kayıplar için sorumluluk sigortası yaptırabilir.

Temizlik personelinin görev ve sorumlulukları, temizlik firması tarafından belirlenir. Temizlik firmaları, personelinin görevini dikkatli ve özenli bir şekilde yapmasını sağlamakla yükümlüdür. Personelin eğitimi ve denetimi, temizlik hizmeti sırasında oluşabilecek sorunları önlemek ve eşyaların korunmasına özen göstermek için önemlidir.

Temizlik personelinin görev ve sorumlulukları, temizlik hizmeti sırasında eşya kaybını önlemek açısından kritik öneme sahiptir. Temizlik personeli, temizlik firması tarafından belirlenen görevleri dikkatli ve özenli bir şekilde yerine getirmekle yükümlüdür. Bu görevler, temizlik hizmeti sırasında oluşabilecek sorunları önlemek ve eşyaların korunmasına özen göstermek için önemlidir.

Temizlik personelinin görev ve sorumlulukları, temizlik firması tarafından belirlenir. Temizlik firmaları, personelinin görevini dikkatli ve özenli bir şekilde yapmasını sağlamakla yükümlüdür. Personelin eğitimi ve denetimi, temizlik hizmeti sırasında oluşabilecek sorunları önlemek ve eşyaların korunmasına özen göstermek için önemlidir.

Temizlik personelinin görev ve sorumlulukları, temizlik hizmeti sırasında eşya kaybını önlemek için gerekli önlemleri almayı sağlar. Temizlik firmaları, personelinin görevini dikkatli ve özenli bir şekilde yapmasını sağlamakla yükümlüdür. Personelin eğitimi ve denetimi, temizlik hizmeti sırasında oluşabilecek sorunları önlemek ve eşyaların korunmasına özen göstermek için önemlidir.

Temizlik Hizmeti Sırasında Eşya Kaybını Önleme Stratejileri

Eşya kaybını önleme stratejileri görseli

Temizlik hizmeti sırasında eşya kaybını önlemek, hem kiracı hem de temizlik firması için önemlidir. Kiracılar, değerli eşyalarını güvenli bir şekilde saklayarak, temizlik personelinin bu eşyalara erişmesini engelleyebilir. Ayrıca, temizlik sözleşmesinde kayıp durumunda sorumluluk maddesi eklenmesi, tarafların hak ve sorumluluklarını net bir şekilde belirler.

Temizlik firmaları da, personelinin görevini dikkatli ve özenli bir şekilde yapmasını sağlamakla yükümlüdür. Personelin eğitimi ve denetimi, eşya kaybını önlemek açısından kritik öneme sahiptir. Temizlik firmaları, personelinin görevlerini yerine getirirken, eşyaların korunmasına özen göstermelerini sağlayarak, olası kayıpları önleyebilir.

Kiracılar ve temizlik firmaları, birlikte çalışarak, temizlik hizmeti sırasında eşya kaybını önlemek için gerekli önlemleri alabilir. Öncelikle, temizlik sözleşmesinde sorumluluk maddesi eklenmeli, eşyaların değerini ve önemini belirten bir liste oluşturulmalıdır. Ayrıca, kiracılar, değerli eşyalarını güvenli bir şekilde saklayarak, temizlik personelinin bu eşyalara erişmesini engelleyebilir.

Temizlik hizmeti sırasında eşya kaybını önlemek, hem kiracı hem de temizlik firması için önemlidir. Kiracılar ve temizlik firmaları, birlikte çalışarak, temizlik hizmeti sırasında eşya kaybını önlemek için gerekli önlemleri alabilir. Eşya kaybını önlemek, temizlik firmaları ve kiracılar arasındaki güveni güçlendirir ve temizlik hizmeti sırasında oluşabilecek sorunları önler.

Temizlik hizmeti sırasında eşya kaybını önlemek için, kiracılar ve temizlik firmaları arasında açık ve net bir iletişim kurulmalıdır. Temizlik sözleşmesinde, kayıp durumunda sorumluluk maddesi eklenmeli, eşyaların değerini ve önemini belirten bir liste oluşturulmalıdır. Ayrıca, kiracılar, değerli eşyalarını güvenli bir şekilde saklayarak, temizlik personelinin bu eşyalara erişmesini engelleyebilir.

Temizlik firmaları, personelinin görevini dikkatli ve özenli bir şekilde yapmasını sağlamakla yükümlüdür. Personelin eğitimi ve denetimi, eşya kaybını önlemek açısından kritik öneme sahiptir. Temizlik firmaları, personelinin görevlerini yerine getirirken, eşyaların korunmasına özen göstermelerini sağlayarak, olası kayıpları önleyebilir.

Temizlik hizmeti sırasında eşya kaybını önlemek, hem kiracı hem de temizlik firması için önemlidir. Kiracılar ve temizlik firmaları, birlikte çalışarak, temizlik hizmeti sırasında eşya kaybını önlemek için gerekli önlemleri alabilir. Eşya kaybını önlemek, temizlik firmaları ve kiracılar arasındaki güveni güçlendirir ve temizlik hizmeti sırasında oluşabilecek sorunları önler.

Temizlik hizmeti sırasında eşya kaybını önlemek için, kiracılar ve temizlik firmaları arasında açık ve net bir iletişim kurulmalıdır. Temizlik sözleşmesinde, kayıp durumunda sorumluluk maddesi eklenmeli, eşyaların değerini ve önemini belirten bir liste oluşturulmalıdır. Ayrıca, kiracılar, değerli eşyalarını güvenli bir şekilde saklayarak, temizlik personelinin bu eşyalara erişmesini engelleyebilir.

Temizlik firmaları, personelinin görevini dikkatli ve özenli bir şekilde yapmasını sağlamakla yükümlüdür. Personelin eğitimi ve denetimi, eşya kaybını önlemek açısından kritik öneme sahiptir. Temizlik firmaları, personelinin görevlerini yerine getirirken, eşyaların korunmasına özen göstermelerini sağlayarak, olası kayıpları önleyebilir.

Temizlik Personeli ile İletişim ve İşbirliği

Temizlik personeli ile iletişim görseli

Temizlik personeli ile iyi bir iletişim ve işbirliği, temizlik hizmeti sırasında eşya kaybını önlemek açısından kritik öneme sahiptir. Kiracılar, temizlik personeline karşı açık ve net bir iletişim kurarak, eşyalarının değerini ve önemini belirtebilir. Temizlik personeli de, kiracılara karşı saygılı ve özenli davranarak, eşyaların korunmasına özen gösterebilir.

Temizlik personeli ile iletişim, temizlik hizmeti sırasında oluşabilecek sorunları önlemek için önemlidir. Kiracılar, temizlik personeline karşı açık ve net bir iletişim kurarak, eşyalarının değerini ve önemini belirtebilir. Temizlik personeli de, kiracılara karşı saygılı ve özenli davranarak, eşyaların korunmasına özen gösterebilir.

Temizlik personeli ile işbirliği, temizlik hizmeti sırasında eşya kaybını önlemek için önemlidir. Kiracılar ve temizlik personeli, birlikte çalışarak, temizlik hizmeti sırasında oluşabilecek sorunları önlemek için gerekli önlemleri alabilir. Temizlik personeli, kiracılara karşı saygılı ve özenli davranarak, eşyaların korunmasına özen gösterebilir.

Temizlik personeli ile iletişim ve işbirliği, temizlik hizmeti sırasında eşya kaybını önlemek açısından kritik öneme sahiptir. Kiracılar, temizlik personeline karşı açık ve net bir iletişim kurarak, eşyalarının değerini ve önemini belirtebilir. Temizlik personeli de, kiracılara karşı saygılı ve özenli davranarak, eşyaların korunmasına özen gösterebilir.

Temizlik personeli ile iyi bir iletişim ve işbirliği, temizlik hizmeti sırasında oluşabilecek sorunları önlemek için önemlidir. Kiracılar, temizlik personeline karşı açık ve net bir iletişim kurarak, eşyalarının değerini ve önemini belirtebilir. Temizlik personeli de, kiracılara karşı saygılı ve özenli davranarak, eşyaların korunmasına özen gösterebilir.

Temizlik personeli ile iletişim ve işbirliği, temizlik hizmeti sırasında eşya kaybını önlemek için gerekli önlemleri almayı sağlar. Kiracılar ve temizlik personeli, birlikte çalışarak, temizlik hizmeti sırasında oluşabilecek sorunları önlemek için gerekli önlemleri alabilir. Temizlik personeli, kiracılara karşı saygılı ve özenli davranarak, eşyaların korunmasına özen gösterebilir.

Temizlik personeli ile iyi bir iletişim ve işbirliği, temizlik hizmeti sırasında eşya kaybını önlemek açısından kritik öneme sahiptir. Kiracılar, temizlik personeline karşı açık ve net bir iletişim kurarak, eşyalarının değerini ve önemini belirtebilir. Temizlik personeli de, kiracılara karşı saygılı ve özenli davranarak, eşyaların korunmasına özen gösterebilir.

Temizlik personeli ile iletişim ve işbirliği, temizlik hizmeti sırasında oluşabilecek sorunları önlemek için önemlidir. Kiracılar, temizlik personeline karşı açık ve net bir iletişim kurarak, eşyalarının değerini ve önemini belirtebilir. Temizlik personeli de, kiracılara karşı saygılı ve özenli davranarak, eşyaların korunmasına özen gösterebilir.

Temizlik personeli ile iyi bir iletişim ve işbirliği, temizlik hizmeti sırasında eşya kaybını önlemek için gerekli önlemleri almayı sağlar. Kiracılar ve temizlik personeli, birlikte çalışarak, temizlik hizmeti sırasında oluşabilecek sorunları önlemek için gerekli önlemleri alabilir. Temizlik personeli, kiracılara karşı saygılı ve özenli davranarak, eşyaların korunmasına özen gösterebilir.

Sık Sorulan Sorular

SSS görseli
Temizlik personeli eşya kaybederse, temizlik firması otomatik olarak sorumlu mudur?

Genel kural olarak, sözleşmede kayıp durumunda temizlik firmasının sorumlu olduğu belirtilmişse firma sorumludur. Sözleşme yoksa, ihmal ve haksız fiil ilkeleri üzerinden değerlendirme yapılır.

Kiracı olarak ben ne kadar sorumluyum?

Kiracının sorumluluğu, eşyanın değerini kanıtlamak ve olay anında gerekli bildirimleri yapmaktır. Kendi hatasıyla (örneğin eşyanın yanlış yerde bırakılması) oluşan kayıplar kiracı sorumluluğunda olabilir.

Site yönetimi bu tür bir olayda ne yapmalı?

Yönetim, şikayet kaydını almalı, ilgili temizlik firmasıyla iletişime geçmeli, sözleşme maddelerini incelemeli ve gerekirse arabuluculuk sürecini başlatmalıdır. Platform üzerinden tüm adımların kaydı tutulmalıdır.

Sözleşmede sorumluluk maddesi yoksa ne olur?

Sözleşme eksikse, Borçlar Kanunu’nun “haksız fiil” ve “ihmal” hükümleri devreye girer. Taraflar, olayın oluş şekline göre sorumluluk paylaşımını mahkeme kararıyla belirleyebilir.

Kaybolan eşyanın değeri yüksekse, sigorta devreye girer mi?

Eğer temizlik firması sorumluluk sigortası yaptırmışsa, sigorta şirketi tazminatı öder. Sigorta yoksa, doğrudan temizlik firması veya yönetim üzerinden tazminat talep edilir.

Bu tür bir sorunu önlemek için ne gibi önlemler alınabilir?

Temizlik öncesi kiracının değerli eşyalarını güvenli bir yerde saklaması, temizlik sözleşmesinde kayıp durumunda sorumluluk maddesi eklenmesi ve Site Yönetimi gibi dijital platformların kullanılması önerilir.

Sayın Site Yönetimi,

12/05/2024 tarihinde dairemde temizlik hizmeti sırasında değerli bir kolye kaybolmuştur. Olay anına ait fotoğraf, temizlik personeline verilen tutanak ve Site Yönetimi platformunda oluşturulan şikayet kaydı ekte sunulmuştur. Sözleşmede belirtilen sorumluluk çerçevesinde gereğinin yapılmasını, tazminat sürecinin başlatılmasını ve tarafıma bilgi verilmesini rica ederim.

Saygılarımla,

Ahmet Yılmaz

Bu rehber, temizlik sırasında dairede yalnızken eşyanızın kaybolması durumunda sorumluluğun nasıl tespit edileceği, hangi adımları izlemeniz gerektiği ve Site Yönetimi platformunun bu süreci nasıl kolaylaştırdığı konusunda kapsamlı bir yol haritası sunar. Unutmayın, belgeleriniz ne kadar detaylı ve zamanında hazırlanırsa, sorumluluğun kimde olduğu o kadar net ortaya çıkar.

Yönetimi dijitalleştirmeye hazır mısınız?

Site Yönetimi ile aidat, muhasebe, genel kurul ve arıza takibini tek platformda yönetin. 14 gün ücretsiz deneyin.

Ücretsiz Başlayın
Tüm yazılara dön