#kiraci-haklari etiketli yazılar
26 yazı bulundu. Tüm blog yazılarına dön →
Rezidans dairesinde depozito ne kadar istenebilir? – Detaylı Rehber
Rezidans dairesinde depozito miktarı nasıl belirlenir, iade süreci nasıl işler ve sık yapılan hatalar nelerdir? Uzman rehberimizle tüm soru…
Malik daireyi satarsa kiracının hakları rezidansta değişir mi?
Malik daireyi satarsa kiracının hakları otomatik olarak sona ermez; hukuki çerçeve ve prosedürler belirleyicidir. Bu rehberde tüm detayları…
Rezidansta kira tespit davasında emsal neye göre belirlenir?
Rezidansta kira tespit davasında emsal, benzer daire kararları ve bölgesel kira endeksleri gibi objektif ölçütlere dayanarak belirlenir. İş…
Günlük kiracıların havuz ve gym kullanımı kısıtlanabilir mi?
Günlük kiracıların ortak alanları kullanma hakkı sınırlanabilir mi? Uzman rehberimizde hukuki çerçeve, prosedürler ve sık yapılan hatalar y…
Havuz ve sosyal tesisler kiracıya da malik kadar açık mı?
Havuz ve sosyal tesisler, kat mülkiyeti kanunu kapsamında kiracılara da aynı hakları tanır; ancak kullanım koşulları ve sorumluluklar netle…
Temizlik Personeli Dairede Yalnızken Eşya Kaybolursa Sorumluluk Kimde?
Dairede yalnızken temizlik personeli eşyanızı kaybederse sorumluluk kime aittir? Uzman rehberimiz adım adım açıklıyor.
Konsiyerjle yaşanan tartışma nereye şikayet edilir? Uzman rehberiyle adım adım çözüm
Konsiyerjle bir tartışma sonrası şikayetinizin nereye yapılacağını ve sürecin nasıl işleyeceğini detaylı bir rehberde bulacaksınız.
Rezidansta 7/24 resepsiyon zorunlu mu? – Detaylı Hukuki ve Pratik Rehber
Rezidansta 7/24 resepsiyonun zorunlu olup olmadığını, ilgili kanunları ve çözüm yollarını sakinlerin ve yatırımcıların anlayabileceği şekil…
Apart otel ile rezidans arasındaki hukuki fark nedir?
Apart otel ve rezidans kavramları birbirine yakın görünse de, mülkiyet, kiralama ve yönetim açısından farklı hukuki çerçevelere sahiptir.
Yönetimin sunduğu gider raporu gerçek harcamalarla uyuşmuyor, kiracı nasıl teyit eder?
Gider raporu ile gerçek harcamalar arasında tutarsızlık varsa, kiracının izlemesi gereken pratik adımlar ve hukuki referanslar bu rehberde.
AVM'nin konser ve etkinlik gürültüsü üstteki ofisleri etkiliyor, ne yapılabilir?
AVM'de yapılan etkinliklerin ses seviyesi ofis çalışanlarını etkilediğinde izlenmesi gereken adımlar ve yasal haklar detaylı bir rehberle a…
AVM müşterisinin rezidans otoparkını kullanması engellenebilir mi?
AVM müşterisinin rezidans otoparkını kullanması, sözleşme ve mevzuat çerçevesinde engellenebilir. İşte pratik adımlar ve hukuki dayanaklar.
AVM ve plaza uyuşmazlıklarında arabuluculuk zorunlu mu?
AVM ve plaza uyuşmazlıklarında arabuluculuk zorunluluğu, süreç ve istisnalarıyla birlikte adım adım nasıl yönetilir, öğrenin.
Birden fazla bloklu plaza kompleksinde ofisim hangi kurulda temsil edilir?
Plaza kompleksinde ofisinizi temsil edecek kurul, blok temsilcileri kuruludur; nasıl oluşturulur, kimler sorumludur ve Site Yönetimi platfo…
Ofis mutfak çöpü için ayrı toplama düzeni istenebilir mi?
Ofis mutfak çöpünün ayrı toplama düzeni talep etmek mümkündür; doğru prosedür ve yasal çerçeveyle uygulandığında hem hijyen hem de maliyet …
Ofis sahibi kiracıyı “kendim kullanacağım” diyerek çıkarabilir mi?
Ofis sahibi, kiracıyı “kendim kullanacağım” diyerek tek taraflı olarak çıkaramaz. Çıkarma süreci, sözleşme, kanun ve yargı kararları çerçev…
Kat Mülkiyeti Kanunu'nda işyerlerine özgü hükümler nelerdir?
İşyerinizin Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki hak ve sorumluluklarını net bir şekilde öğrenin; ortak gider, kullanım kısıtlamaları ve yönet…
Tek Sahipli Plazada Kiracı Ofislerin Hakları Nasıl Korunur?
Tek sahipli bir plazada ofis kiraladığınızda haklarınız Borçlar Kanunu ve sözleşme hükümleriyle güvence altındadır. Şeffaf gider takibi, ya…
Kiracı Ofislerin Plaza Yönetiminde Söz Hakkı Var mı?
Plazada kiracı olarak tuttuğunuz ofis için aidat öder, ortak alanları kullanır ama yönetim kararlarında sesiniz duyulmaz mı? Söz hakkınızın…
Plaza aidatının hangi kalemleri kiracıya yansıtılamaz?
Plaza aidatının tamamı kiracıya yansıtılamaz; bina değerini artıran yapısal yatırımlar, fon birikimi ve bazı yönetim giderleri mülk sahibin…
AVM kiracı el kitabı (tenant manual) sözleşme kadar bağlayıcı mı?
Tenant manual imzalamanız istendi; peki bu belge kira sözleşmenizle aynı hukuki ağırlığı taşıyor mu? Cevap "belki"den daha karmaşık — ve pa…
AVM Yönetimi Kiracı Toplantısı Yapmak Zorunda mı? Mağaza Sahiplerinin Bilmesi Gerekenler
AVM ve plaza kiracıları zaman zaman yönetimden hesap sormak ister; ancak hangi toplantının zorunlu, hangisinin isteğe bağlı olduğunu bilmek…
Ev Sahibi Toplantılara Gelmiyor: Kiracı Vekil Olarak Kat Malikleri Kuruluna Katılabilir mi?
Ev sahibi toplantılara katılmıyor, kararlar sizin hayatınızı etkiliyor — kiracı olarak vekil sıfatıyla toplantıya girebilirsiniz, ancak bun…
Kiracı Hangi Apartman Giderlerini Öder, Hangilerini Ödemez?
Kiracının ödemesi zorunlu olan apartman giderleri ile malike ait olanlar arasındaki sınır çoğu zaman karışıklık yaratır. Bu rehber, kira sö…
Kiracı Kat Malikleri Toplantısına Katılabilir mi, Oy Kullanabilir mi?
Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre oy hakkı asıl olarak malike aittir; kiracı ancak belirli koşullarda vekaleten veya bina yönetimine ilişkin sın…
Kiracı Apartman Yöneticisi Olabilir mi? Hukuki Durum ve Pratik Rehber
Kiracının apartman yöneticisi olup olamayacağı, hem kiracılar hem de malikler arasında en çok merak edilen sorulardan biridir. Hukuki çerçe…
Blog'dan öne çıkanlar
Isıtma Sistemi Arızasında Acil Müdahale: Adım Adım Kılavuz
Apartman ya da sitede ısıtma sistemi bozulduğunda saatler içinde doğru adımları atmak hem ısı kaybı…
06.07.2026Havalandırma Boşluğundan Gelen Koku Nasıl Çözülür?
Havalandırma kanalından yayılan pis koku hem sağlığınızı hem yaşam kalitenizi doğrudan etkiler. Bu …
11.07.2026Genel Kurul Toplantı Çağrısı Kaç Gün Önceden Yapılmalı?
Kat malikleri genel kurulu için çağrı süresi, tebligat yöntemi ve olası hata senaryolarını 634 sayı…
05.07.2026Misafir Araçları için Otoparkta Ücretsiz Süre Hakkı Var mı?
Misafir araçlarının otoparkta ücretsiz kalabileceği süre, yasal bir standart değil; yönetim planı, …
14.07.2026AVM Sözleşmesindeki Otomatik Uzama Maddesi Nasıl İşler?
Otomatik uzama maddesi, sözleşme süresinin dolmasına rağmen taraflardan biri yazılı fesih bildirimi…
14.07.2026