#site-yonetimi etiketli yazılar
60 yazı bulundu. Tüm blog yazılarına dön →
Aynı rezidansta birden fazla dairesi olan yatırımcının oy hakkı artar mı?
Birden fazla dairesi olan yatırımcının oy hakkı artar mı? Cevabı, Kat Mülkiyeti Kanunu ve yönetim planına göre değişir.
Kiracıyken Rezidans Hizmetlerinden Malik Kadar Yararlanabilir Miyim?
Kiracılar da rezidans hizmetlerinden malik kadar yararlanabilir; ancak şartlar ve süreçler dikkatle yönetilmelidir.
Rezidans dairesinde depozito ne kadar istenebilir? – Detaylı Rehber
Rezidans dairesinde depozito miktarı nasıl belirlenir, iade süreci nasıl işler ve sık yapılan hatalar nelerdir? Uzman rehberimizle tüm soru…
Rezidansta kira tespit davasında emsal neye göre belirlenir?
Rezidansta kira tespit davasında emsal, benzer daire kararları ve bölgesel kira endeksleri gibi objektif ölçütlere dayanarak belirlenir. İş…
Kira sözleşmesine hizmet kesintisi tazminatı maddesi konabilir mi?
Kira sözleşmesine hizmet kesintisi tazminatı maddesi konulabilir; ancak şartları, sorumlulukları ve uygulama adımları net bir çerçeve içind…
Yabancı kiracıya rezidans kiralarken hangi belgeler gerekli?
Rezidans sahibi ya da sakin olarak yabancı kiracıya kiralama sürecinde hangi belgelerin zorunlu olduğunu ve adım adım nasıl ilerleyeceğiniz…
Dairenin Boş Kaldığı Aylarda Rezidans Giderleri Nasıl Azaltılır?
Daireniz boş kaldığında, aidat, bakım ve enerji giderlerini azaltmak için izleyebileceğiniz adımları ve dikkat etmeniz gereken hukuki nokta…
Kurumsal kiracıya (şirket) rezidans dairesi kiralamanın avantajı ne?
Rezidans dairesi kiralayan şirketler, maliyet kontrolünden çalışan memnuniyetine kadar birçok avantaj elde eder. İşte bu avantajların kapsa…
Kiracı seçiminde rezidans yönetiminin onay yetkisi olabilir mi?
Rezidans yönetiminin kiracı seçiminde onay yetkisi var mı? Cevabı, mevzuat, taraf sorumlulukları ve dijital platformların sunduğu avantajla…
Kiracının Ödemediği Hizmet Paketlerinden (Temizlik, Çamaşır) Malik Sorumlu mu?
Kiracının hizmet paketlerini ödememesi halinde malik sorumlu mu? Uzman rehberimizde sorumluluk dağılımını, hukuki dayanakları ve çözüm adım…
Garantili kira vaat eden rezidans projelerine güvenilir mi?
Rezidans projelerinde “garantili kira” vaatleri gerçek mi? Sözleşme, risk ve çözüm adımlarını adım adım öğrenin.
Dairemi Yönetim Şirketinin Kiralama Havuzuna Vermek Mantıklı mı?
Kiralama havuzuna daire vermek, gelir güvenliği ve yönetim kolaylığı sağlasa da, sorumluluk dağılımı ve sözleşme şartlarını iyi anlamak şar…
Kira kontratına rezidans hizmet paketleri nasıl yazılmalı?
Bu rehberde, kira kontratına rezidans hizmet paketlerini nasıl yazacağınızı adım adım öğrenebilir, hukuki dayanakları ve pratik ipuçlarını …
Rezidans kiracısı hangi giderleri öder, hangileri malikinde kalır?
Rezidans kiracısının hangi giderleri karşılaması gerektiği ve malikinin sorumluluğunda kalan masraflar detaylı bir rehberde açıklanıyor.
Rezidans dairesi kiraya verirken eşyalı mı eşyasız mı daha karlı?
Eşyalı ve eşyasız kiralama seçeneklerinin getirileri, maliyetleri ve hukuki boyutlarını adım adım inceleyerek en karlı kararı vermenizi sağ…
Kaçak Günlük Kiralama Hangi Kuruma Şikayet Edilir? – Detaylı Rehber
Kaçak günlük kiralama şikayetinin hangi kurumlara yapılacağını ve sürecin nasıl işleyeceğini ayrıntılı olarak öğrenin.
Rezidansımız otel zinciriyle anlaştı, oturan maliklerin yaşamı nasıl değişir?
Rezidans otel zinciriyle anlaştığında sakinlerin günlük yaşamı, aidat yapısı ve hizmet kalitesi nasıl etkilenir? Uzman rehberimiz tüm detay…
Kısa Dönem Kiracının Verdiği Hasarı Kim Öder, Komşuya Zarar Verirse Ne Olur?
Kısa dönem kiracının oluşturduğu hasarın kim tarafından karşılanacağı ve komşuya zarar gelmesi durumunda izlenecek adımlar detaylı olarak a…
Günlük kiracıların havuz ve gym kullanımı kısıtlanabilir mi?
Günlük kiracıların ortak alanları kullanma hakkı sınırlanabilir mi? Uzman rehberimizde hukuki çerçeve, prosedürler ve sık yapılan hatalar y…
Dairemi “apart işletmecisi” firmalara vermek riskli mi? İşte uzman rehberi
Apart işletmecisi firmalara daire vermek riskli mi? Uzmanların önerdiği adımlar, sorumluluklar ve yasal çerçeveyi öğrenin.
Kısa dönem kiralama yapan komşu güvenlik zafiyeti yaratıyor, ne yapılabilir?
Kısa dönem kiralama, site sakinlerinin güvenliğini zayıflatabilir; bu makalede sorunun kökeni, hukuki çerçevesi ve uygulanabilir çözüm öner…
Airbnb geliri ile uzun dönem kira geliri rezidansta nasıl karşılaştırılır?
Airbnb ve uzun dönem kira gelirlerini detaylı bir şekilde karşılaştırarak, rezidansta hangi seçeneğin daha karlı ve sürdürülebilir olduğunu…
Rezidans yönetimi günlük kiracıları içeri almayabilir mi?
Rezidans yönetimi, belirli koşullarda günlük kiracıları içeri almayabilir. Bu durumun hukuki dayanakları ve çözüm adımları nelerdir?
Rezidansta kısa dönem kiralamanın cezası ne, kime kesilir?
Kısa dönem kiralamanın cezai sonuçları, sorumlu taraflar ve çözüm adımları hakkında pratik bir rehber.
Günlük kiracıların kimlik bildirimi rezidansta kimin sorumluluğunda?
Rezidansta günlük kiracıların kimlik bildirimi kimlerin sorumluluğunda? Hukuki çerçeve, adımlar ve sık yapılan hatalar burada.
Kısa dönem kiralama yasağı rezidans yönetim planına konabilir mi?
Rezidans yönetim planına kısa dönem kiralama yasağı koymak isteyen sakinler için hukuki çerçeve, uygulanabilir adımlar ve sık yapılan hatal…
Komşu Daire Sürekli Günlük Kiralanıyor, Rezidansta Nasıl Engellenir?
Komşu dairenin sürekli günübirlik kiralanması rezidansta huzursuzluk yaratabilir. Bu makalede pratik adımlar, hukuki dayanaklar ve Site Yön…
Rezidansta Airbnb işletmek için turizm izin belgesi gerekir mi?
Rezidansta Airbnb hizmeti vermek için turizm izni gerekip gerekmediğini, başvuru sürecini ve dikkat edilmesi gereken hususları detaylı bir …
Rezidansta Günlük ve Haftalık Kiralama Serbest mi?
Rezidanslarda kısa dönem kiralamaların yasal durumu, sorumluluk dağılımları ve pratik çözüm yolları bu rehberde açıklanıyor.
Spa masaj hizmetlerinde fahiş fiyat ve zorunlu paket dayatılabilir mi?
Spa masaj hizmetlerinde zorunlu paket ve aşırı fiyatlandırma yasalara aykırıdır. Sakinler nasıl haklarını korur, adım adım çözüm süreci nas…
Fitness salonuna dışarıdan üyelik satılması aidatları düşürür mü?
Dışarıdan üye getirmenin aidatları doğrudan düşürüp düşürmediğini, yasal sorumlulukları ve Site Yönetimi platformunun sunduğu avantajları ö…
Havuz ve sosyal tesisler kiracıya da malik kadar açık mı?
Havuz ve sosyal tesisler, kat mülkiyeti kanunu kapsamında kiracılara da aynı hakları tanır; ancak kullanım koşulları ve sorumluluklar netle…
Çocuk havuzu güvenliği için hangi önlemler zorunlu?
Çocuk havuzu güvenliği için gerekli zorunlu önlemleri, sorumlulukları ve hukuki dayanakları adım adım öğrenin.
Havuz ve spa alanının dışarıdan işletmeciye verilmesi sakin aleyhine mi?
Havuz ve spa alanının dışarıdan bir işletmeciye devri sakinlerin aleyhine mi? Uzman rehberimiz, karar çerçevesi, hukuki dayanaklar ve prati…
Kapalı havuzun nem ve klor kokusu dairelere yansıyorsa ne yapılır?
Kapalı havuzun nem ve klor kokusunun dairelere yayılması sorununu çözmek için hızlı karar çerçevesi, adım adım çözüm ve sorumlu tarafların …
Rezidans sakini olmayan biri havuzu kullanıyorsa ne yapmalıyım?
Rezidans havuzunu izinsiz kullanan bir kişiyle karşılaştığınızda hemen ne yapmanız gerektiğini, hukuki çerçeveyi ve çözüm yollarını adım ad…
Fitness eğitmeni (PT) rezidans salonunda özel ders verebilir mi?
Rezidans salonunda fitness eğitmeninin özel ders vermesi mümkün mü? Gerekli izinler, sorumluluklar ve uygulama adımları burada.
Spa ve hamamın kadın‑erkek kullanım düzeni nasıl belirlenir?
Spa ve hamamda cinsiyet bazlı kullanım düzeni, yasal çerçeve ve pratik adımlarla nasıl oluşturulur? İşte sakinler için adım adım rehber.
Rezidans havuzunda yaşanan kazadan yönetim mi sakin mi sorumlu?
Rezidans havuzunda bir kaza sonrası sorumluluğun kimde olduğunu net bir şekilde öğrenin; yönetim ve sakinlerin hakları, hukuki süreç ve çöz…
Havuz saatleri çocuklu aileler ve kulvar yüzücüleri için nasıl ayrılır?
Havuz kullanımını hem çocuklu aileler hem de kulvar yüzücüleri için adil ve sorunsuz bir şekilde ayarlamanın adımları ve yasal çerçevesi.
Rezidans havuzunda cankurtaran zorunlu mu? – Detaylı Hukuki ve Pratik Rehber
Rezidans havuzlarında cankurtaran zorunlu mu sorusuna net cevap, yasal dayanaklar ve uygulama adımlarıyla birlikte.
Fitness salonundaki eski ve arızalı aletlerden kim sorumlu?
Fitness salonundaki arızalı ekipmanların sorumluluğu, site yönetimi, bakım firması ve kat mülkiyeti kuralları çerçevesinde belirlenir. Bu r…
Rezidans Spa ve Saunası Dışarıya (Üye Olmayanlara) Açılabilir mi?
Rezidans spa ve saunası dışarıya açılabilir mi? Uzman rehberimiz, hukuki çerçeveden adım adım çözüme kadar her detayı anlatıyor.
Havuz bakım sezonunda kapalıyken aidat indirimi istenebilir mi?
Havuzun bakım nedeniyle kapalı olduğu dönemlerde aidat indirimi talep etmenin yasal zemini ve uygulanabilir adımları detaylı bir şekilde in…
Rezidans havuzunun bakım ve hijyen denetimi nasıl yapılır?
Rezidans havuzunun bakım ve hijyen denetimi, sakinlerin sağlığını korur ve uzun vadeli maliyetleri azaltır. İşte pratik bir rehber.
Rezidans havuzuna misafir kotası (ayda belirli sayıda) uygulaması nasıl işler?
Rezidans havuzunda misafir kotası uygulaması, yönetim kararından kayıt sürecine, hukuki temellere ve sık yapılan hatalara kadar her aşamayı…
Hizmet paketleri (silver/gold) arasında geçiş nasıl yapılır?
Silver paketinizden Gold pakete geçişte izlemeniz gereken adımlar, sorumluluklar ve dikkat etmeniz gereken hukuki detaylar burada.
Dışarıdan yemek siparişi yerine rezidans restoranı dayatılabilir mi?
Rezidans sakinleri, dışarıdan yemek siparişi yerine site içinde bir restoran talep edebilir; ancak bu talebin geçerliliği, sorumluluk dağıl…
Eşyalı kiralık rezidansta yatak takımı ve havlu değişimi kime ait?
Bu makalede, eşyalı kiralık rezidansta yatak takımı ve havlu değişiminin kime ait olduğu, sorumlular ve hukuki çerçeve net bir şekilde açık…
Housekeeping hizmetinin standardı nasıl denetlenir?
Housekeeping hizmetinin standardını denetlemek, sakinlerin konforunu korur; bu makalede süreci, sorumlulukları ve pratik ipuçlarını bulacak…
Rezidansta Teknik Servis (Ampul, Musluk Tamiri) Ücretsiz mi?
Rezidansta teknik servis hizmetlerinin ücretsiz olup olmadığını, sorumluluk dağılımını ve başvuru sürecini adım adım öğrenin.
Anlaşmalı temizlik firması yerine kendi temizlikçimi getirebilir miyim?
Kendi temizlikçinizi getirmenin şartları, adımları ve olası riskleri hakkında kapsamlı bir rehber. Site yönetimi platformu ile süreci nasıl…
Kuru temizleme ve ütü servisi fiyatları neye göre belirlenir?
Kuru temizleme ve ütü hizmeti fiyatları, kumaş türünden hizmet sağlayıcıya kadar birçok faktöre bağlıdır; bu rehberde tüm etkenleri ayrıntı…
Rezidansta Kahvaltı ve Oda Servisi Hangi Projelerde Bulunur? Detaylı Rehber
Rezidansta kahvaltı ve oda servisi sunulan projeler, hizmet kapsamı, sorumluluk dağılımı ve hukuki çerçeve hakkında sakin ve yatırımcı dost…
Temizlik Personeli Dairede Yalnızken Eşya Kaybolursa Sorumluluk Kimde?
Dairede yalnızken temizlik personeli eşyanızı kaybederse sorumluluk kime aittir? Uzman rehberimiz adım adım açıklıyor.
Rezidansta daire temizlik hizmeti nasıl çalışır, ücreti ne?
Bu makalede rezidansta daire temizlik hizmetinin nasıl yürütüldüğünü, kimlerin sorumlu olduğunu ve ücretlerin nasıl belirlendiğini adım adı…
Posta ve tebligatın resepsiyona teslimi hukuken geçerli mi?
Bu makale, posta ve tebligatın resepsiyona tesliminin hukuki açıdan geçerli olup olmadığını, süreci ve sakinlerin haklarını adım adım incel…
Konsiyerj daire anahtarımı emanet alabilir mi, riskleri ne?
Konsiyerj anahtarınızı emanet verirken karşılaşabileceğiniz riskleri ve bu süreci güvenle yönetmenin yollarını öğrenin.
Resepsiyon kayıtları ve aramalar KVKK'ya tabi mi?
Bu rehber, rezidansta oturan sakinlerin merak ettiği resepsiyon ve arama kayıtlarının KVKK'ya tabi olup olmadığını, yasal sorumlulukları ve…
Konsiyerj yabancı dil bilmek zorunda mı, yabancı sakinler ne yapmalı?
Konsiyerjın yabancı dil bilmesi zorunlu mu? Soruya net yanıt, adım adım çözüm yolları ve Site Yönetimi platformu ile sorunsuz iletişim rehb…
Blog'dan öne çıkanlar
Mağaza Devri Yapılırken Kira Sözleşmesi Yeni İşletmeciye Geçer mi?
Mağaza devri yapılırken kira sözleşmesinin yeni işletmeciye geçip geçmeyeceği, kiraya verenin tutum…
12.07.2026Kartlı/Şifreli Geçiş ve Turnike Sistemi Kurulumu
Kartlı/şifreli geçiş ve turnike sistemi kurulumu; mevzuat gereklilikleri, donanım seçimi, kurulum a…
06.07.2026Mülk Sahibi Kiracısının Aidat Durumunu Takip Edebilir mi?
Kiracınızın aidatını ödeyip ödemediğini merak ediyor musunuz? Mülk sahibinin aidat takip hakları, y…
05.07.2026Apartman Girişine Bırakılan Kargo Kaybolursa Sorumlu Kim?
Kargo görevlisi teslim almadan kapıda bıraktıysa sorumluluk önce kargo firmasına düşer; ancak apart…
12.07.2026Kentsel Dönüşümde Riskli Yapı Kararı: Kat Maliklerinin Hakları ve Süreç
Kentsel dönüşüm kapsamında riskli yapı kararı alınması durumunda kat maliklerinin haklarının korunm…
14.07.2026