#ticari-kiracilik etiketli yazılar
11 yazı bulundu. Tüm blog yazılarına dön →
Plazanın Adını ve Görselini Firma Tanıtımında Kullanmak İzne Tabi mi?
Plazanın adını veya fotoğrafını sosyal medyada ya da reklamlarda kullanmak çoğu durumda yöneticinin iznini gerektirir. Hangi durumlarda ser…
Mağaza Kapanışında AVM'ye "Çıkış Bedeli" Ödemek Yasal mı?
Kira sözleşmesinde yer almayan "çıkış bedeli" talepleri çoğunlukla hukuki dayanak yoksundur; ancak sözleşme serbestisi kapsamında yazılı ol…
AVM'nin Kat Konsepti (Elektronik Katı, Çocuk Katı) Mağazayı Bağlar mı?
AVM yönetiminin belirlediği kat konsepti (elektronik katı, çocuk katı vb.) kiracı mağazalar için hem ticari fırsat hem de hukuki yükümlülük…
Komşu Mağaza Kapandı ve Uzun Süre Boş Kaldı — Bölgem Değer Kaybediyor, Hakkım Var mı?
Komşu mağazanın uzun süre boş kalması müşteri trafiğini, bölge algısını ve hatta kira değerinizi olumsuz etkileyebilir. Bu yazıda yasal hak…
Mağaza Kepengi Arızalandı: Tamir Kime Ait, Gece Güvenliği Kim Sağlar?
Kepenginiz arızalandığında tamir sorumluluğu kira sözleşmesine ve arızanın nedenine göre değişir; gece güvenliği ise binanın ortak yönetim …
AVM'nin Anlaşmalı Tadilat Firmasını Kullanma Zorunluluğu Yasal mı?
AVM veya plaza yönetiminin tadilat için kendi anlaşmalı firmasını dayatması sıkça karşılaşılan bir durumdur. Kira sözleşmesinin içeriği ve …
Yeni Açılan AVM'nin Tanıtım Masrafı İlk Kiracılara Yüklenebilir mi?
AVM'nin açılışına özel reklam ve tanıtım harcamaları kira sözleşmesinde açıkça düzenlenmemişse kiracıya yüklenemez. Sözleşmenizi imzalamada…
Sezonluk (Pop-Up) Mağazalar Kalıcı Kiracılara Haksızlık mı?
AVM'lerde giderek yaygınlaşan sezonluk pop-up mağazalar, kalıcı kiracılar arasında "biz mi sübvanse ediyoruz?" sorusunu beraberinde getiriy…
AVM Çekiliş ve Hediye Kampanyalarının Maliyeti Kime Ait?
AVM'deki çekiliş ve hediye kampanyalarının masrafı çoğu zaman kiracı ve yönetim arasında kira sözleşmesine göre paylaşılır. Hangi giderin k…
AVM Broşüründe Yer Almak İçin Ek Ücret İstenmesi Yasal mı?
AVM yönetiminin broşür veya tanıtım malzemeleri için kiracıdan ayrıca ücret talep etmesi bazı koşullarda yasal, bazı koşullarda ise haksız …
AVM'nin Sahibi Değişti, Mevcut Kira Sözleşmeleri Devam Eder mi?
AVM ya da plazanın sahibi değiştiğinde mevcut kira sözleşmeleri kural olarak yeni mülk sahibine devrolur; kiracının sözleşmesini yeniden im…
Blog'dan öne çıkanlar
Şirket Unvan Değişikliği Plaza Yönetimine Bildirilmek Zorunda Mı?
Şirket unvan değişikliği yaparken plaza yönetimine bildirim zorunluluğu, hangi adımları izlemeniz g…
18.07.2026Taşınan Kiracı Ortak Alanlara Zarar Verdiyse Kimden Tahsil Edilir?
Kiracı taşınırken ortak alanlara zarar verdiyse önce kiracıdan talep edilir; ulaşılamazsa ev sahibi…
12.07.2026Ev Sahibi Değişince Aidat Kaydı Nasıl Güncellenir?
Tapu devri tamamlanır tamamlanmaz aidat kaydının güncellenmesi gerekir. Yeni malik kim sorumlu, esk…
05.07.2026Yangın Merdiveninin Depoya Dönüştürülmesi Suç mu, Nereye İhbar Edilir?
Yangın merdivenini depoya dönüştürmek hem yangın mevzuatına hem yapı denetimine aykırı, idari ve ce…
14.07.2026İki Aracı Olan Komşu İki Park Yeri Kullanabilir mi?
Apartmanda iki aracı olan bir komşunun ikinci park yerini de kullanıp kullanamayacağı, çoğunlukla y…
11.07.2026